Fermes à vendre à Angoumé

La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble et bénéficie d'une belle luminosité L'espace nuit propose quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1 160 m² avec piscine, soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie agréable. Une propriété authentique et chaleureuse, idéale pour les amoureux du charme de l'ancien et des grands espaces. Référence agence: 2033

Comme tout corps de ferme qui se respecte, vous trouverez le pressoir et le chai d'origine, que vous pourrez aménager à votre guise. Il en va de même pour l'étage, qui propose une superficie aménageable supplémentaire. A l'extérieur, sur plusieurs parcelles d'une contenance totale de 8000 m², étable d'environ 80 m² aujourd'hui exploitée en garage, ancien four à pain. Gros potentiel pour ce corps de ferme à rénover, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Une grande cuisine équipée avec cheminée, un bureau, 3 chambres et une salle de douche avec toilettes. Le tout en parfait état, chauffage central au gaz, double vitrage et isolation dans les combles. Toiture en tuiles Canal traditionnelles. Grande terrasse avec piscine (8X4 m², garage 40 m², local technique et bucher). Joli jardin plat avec arbres et arbustes, chênes, lilas des Indes, rosiers, hortensias, magnolias, cyprès et fruitiers. Puits avec pompe et potager. Pas de nuisances visuelles ou sonores. Dax à 10 minutes avec sa gare TGV et les commerces à 3 minutes. Plages landaises à 40 minutes

Un chai et un pressoir viennent compléter la surface du RDC de 45 m². Un grenier peut également être aménager. En dépendance, vous trouverez aussi une grange de 80 m² et un poulailler en pierre. L'ensemble sur un terrain plat de 8000 m². Bien rare sur le secteur ! DPE non applicable