Fermes à vendre à Vailly

Les atouts de ce bien brut non viabilisé: Emplacement stratégique: Proximité immédiate des grands axes et de Troyes, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Potentiel exceptionnel: 170 m² d'emprise au sol offrant la possibilité de créer un niveau supérieur pour atteindre 300 m² de surface finale. Luminosité traversante: Exposition Sud / Nord garantiss

Une écurie attenante (75 m² au sol): Idéale avec sa possibilité d'étage pour aménager un gîte indépendant, des chambres d'hôtes ou un logement Airbnb. Lumière naturelle: Une double exposition Nord / Sud inondant les espaces de clarté tout au long de la journée. Charme & Authenticité: D

iad France - David Rabut vous propose: CHARMONT-SOUS-BARBUISE — GRANGE DE CARACTÈRE À AMÉNAGER — 170 M² AU SOL + ÉTAGE A CREER — TERRAIN 600 M²À seulement 15 minutes de Troyes et 5 minutes de l'accès autoroute, au cOEur d'un cadre paisible à Charmont-sous-Barbuise, cette grange datant de 1900 offre un potentiel d'aménagement d'environ 300 m² habillables pour concrétiser un projet de rénovation sur mesure.Implantée sur une parcelle de 600 m² avec jardin (avec la possibilité d'acquérir davantage de terrain), cette bâtisse de caractère séduit par ses volumes d'exception, sa charpente d'origine et sa hauteur sous plafond spectaculaire.Les atouts de ce bien brut non viabilisé:Emplacement stratégique: Proximité immédiate des grands axes et de Troyes, tout en bénéficiant du calme de la campagne.Potentiel exceptionnel: 170 m² d'emprise au sol offrant la possibilité de créer un niveau supérieur pour atteindre 300 m² de surface finale.Luminosité traversante: Exposition Sud/Nord garantissant une