Fermes à vendre à Le Bastit

L'ensemble dispose également de plusieurs dépendances, dont une belle grange sur deux niveaux, ainsi que différents espaces de stockage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Vous bénéficierez également de volumes permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un bien au fort potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 300 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5640.00 € et 7690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risq

A noter que la propriété couvre les deux rives en amont et en aval du moulin lui-même. Le moulin dispose du droit d'eau (jusqu'à 30 kw). Il est équipé et permet une production hydroélectrique de 18 kW. Le moulin a été rénové récemment avec soin et avec des matériaux de qualité. Il offre de belles prestations avec une magnifique cuisine ouverte et cinq chambres notamment. La maison dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Le moulin a été volontairement rénové en gardant à l'esprit sa vocation artisanale voire industrielle. La propriété bénéficie de deux terrasses, au Nord et au Sud. On pénètre dans le moulin par un grand salon séjour avec bar et grande cheminée, salle à manger et cuisine. Au même niveau se trouvent une chambre en suite, un dressi

En complément peuvent êtres exploités en fermage une centaine d'hectares avec les brebis depuis les bâtiments. Droit de paiement de base existant, Mae et Ichn. En pleine propriété, environ 2500m2 de bâtiments agricoles en bon état et fonctionnels pour 400 brebis: -1 bergerie récente d’environ 850m2 proche des terres en fermages et à 800m des autres bâtiments. -1 bergerie-hangar d’environ 750m2 -1 bergerie-hangar d’environ 350m2 (voir possibilité de changement de destination en habitation si intallation agricole). -1 hangar de stockage de 550m2 Le cheptel et le matériel sont en option d’achat, il n'y a pas de maison d'habitation dans cette propriété. Idéal projet d’installation évolutif, ou projet de développement. - Annonc

Les compteurs eau et électricité sont en place. Projet de rénovation OK

Les bâtiments agricoles (bergeries et ancienne écurie) se composent d'un bâtiment de 520 m2 avec un appentis et 2 garages, d'un autre bâtiment de 628 m2 avec un appentis de 100 m2 et d'un hangar de 240 m2. Chaudière bois. Points d'eau sur le terrain (lavoir et rigole avec pompe) Cette ancienne ferme proche des centres touristiques (Rocamadour, Padirac) et de l'autoroute est au calme, atouts importants pour activités de loisirs, théraphie, gîtes,élevage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr