Fermes à vendre à Beaulieu-sur-sonnette

Un château historique situé dans l'une des régions viticoles les plus réputées de France est actuellement disponible à la vente.Le vignoble couvre environ 8 hectares, sur des sols graveleux parfaitement adaptés à la production de raisins de haute qualité.L'exploitation cultive principalement Merlot, Cabernet Sauvignon et Cabernet Franc, en utilisant des techniques de vinification traditionnelles, avec des vins soigneusement élevés en fûts de chêne français.Le domaine possède des certifications de développement durable et Haute Valeur Environnementale, témoignant de son engagement envers la qualité écologique et oenologique.Le château bénéficie d'une exploitation stable, produisant des vins riches en saveurs et élégamment structurés, parfaits pour un investissement à long terme ou le développement d'une marque.Avec ses paysages uniques et son héritage historique, il s'agit d'une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un domaine viticole prestigieux au coeur de la Franc

- La construction Corps de ferme traditionnel en pierre surplombé d'un toit en chaume Ancienne ferme avec montée de grange Grenier en partie aménagé, la surface restante pouvant être aménagée pour développer la surface habitable - La distribution * En Rez de Chaussée Cuisine ouverte sur salon séjour avec accès direct sur la première terrasse arborée Une chambre de plain pied avec une salle d'eau et un toilette attenants * Au 1er étage 2 chambres avec une salle d'eau et un toilette indépendant Environ 30m2 de grange pouvants être aménagés - Mode de chauffage Insert à foyer fermé bois Radiateurs électriques d'appoint dans chaque chambre ainsi q

Cette authentique ancienne ferme n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Située dans un environnement calme et agréable, elle offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel de rénovation. Ses volumes, son caractère et son authenticité en font un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. La propriété comprend une bâtisse principale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: résidence principale, maison de famille, gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif. Les travaux à prévoir vous permettront de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie unique, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Une opportunité idéale pour donner vie à un projet immobilier de caractère et révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse. A visiter rapidement, email:

ou possibilité grand dortoir) - Garage attenant de 35 m2 - Prestations: Rustique style campagnard, bois et pierre, sol du RDC en dalle de pierre de pays, beaux planchers à l'étage - Chauffage central au fioul (chaudière ancienne 'Budérus'), radiateurs en fonte, 1 cheminée foyer ouvert et un conduit non gainé utilisable pour un poêle d'appoint, menuiseries extérieures en bois ou alu, double vitrage, volets intérieurs bois, isolation des murs par Stirodur 5 cm dans les cloisons intérieures bois sur les murs pignon Est et Ouest, isolation du double plancher grenier en laine de roche (5 cm) - Tous réseaux: Eau, électricité, téléphone ADSL - Assainissement par fosse septique 1975 et puits perdu.- L

35 m2) (divisible en 2 ch ou possibilité grand dortoir - Garage attenant de 35 m2 - Prestations: Rustique style campagnard, bois et pierres, sol du RDC en dalle de pierre de pays, beaux planchers à l'étage - Chauffage central au fioul (Chaudière ancienne 'Budérus'), radiateurs en fonte, 1 cheminée foyer ouvert et un conduit non gainé utilisable pour un poêle d'appoint, menuiseries extérieures en bois ou alu, double vitrage, volets intérieurs bois, isolation des murs par Stirodur 5 cm dans les cloisons intérieurs bois sur les murs pignon est et ouest, isolation du double plancher grenier en laine de roche 5 cm - Tout réseaux: Eau, électricité, téléphone ADSL - Assainisseme