Fermes à vendre à Bernac-debat

Les Dépendances: Dépendance 1: RDC: 90 m2 + pièce annexe 20 m2 Étage: 78 m2 Dépendance 2: RDC: 23,41 m2 + pièce annexe 18,3 m2 Les deux dépendances sont couvertes d'un toit en tuiles et offrent d'immenses possibilités: atelier, stockage, logements secondaires, etc. À Prévoir: Installation d'une fosse septique ou d'une microstation pour l'assainissement. Points forts: Grand terrain avec une belle vue. Charme de l'ancie

Édifiée à l'origine autour de 1900, la maison développe environ 156 m2 et présente une construction traditionnelle en galets avec planchers bois. Elle comprend notamment une pièce de vie de 35,7 m2, deux chambres de 14,8 m2 et 12,1 m2, une salle de bains, un WC, plusieurs dégagements ainsi qu'un important volume à l'étage offrant des possibilités d'aménagement complémentaires. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec stores électriques solaires. La maison dispose également d'une cheminée à foyer ouvert, d'une installation électrique triphasée 12 kVA et est raccordée au tout-à-l'égout. Le

Son implantation isolée lui confère une atmosphère rare où seule la nature accompagnent le quotidien. Depuis la propriété, les panoramas ouverts sur les reliefs pyrénéens et les paysages vallonnés offrent un spectacle permanent qui évolue au rythme des saisons. Cette grange nécessite une rénovation complète et constitue une véritable page blanche dans un environnement privilégié. La parcelle de 1,6 hectare, actuellement louée, qui l’entoure permet de profiter pleinement de cet écrin naturel, idéal pour les passionnés de grand air, de tranquillité et de paysages préservés

À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes conditions de repos, dont une suite parentale de 26 m²équipée d'un dressing. La maison bénéficie d'un système de chauffage polyvalent associant climatisation réversible et insert bois, le tout alimenté par des panneaux photovoltaïques — un atout économique et écologique appréciable.À l'extérieur, le terrain de 2 700 m² avec un verger, une grande dépendance ainsi qu'une terrasse offre un espace extérieur vaste pour p

Dès l'entrée, vous serez séduits par de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux grandes chambres exposées plein sud, d'une salle de bain, de toilettes séparées, d'un cellier. L'étage se compose de quatre grandes pièces d'environ 20 m² chacune offrant de multiples possibilités d'aménagements. La luminosité est l'un des véritables atouts de cette propriété, par ses ouvertures orientées aux quatre points cardinaux, apportant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 846 m² avec un ruisseau, un grand jardin et de nombreuses annexes. Ces nombreuses dépendances comprennent un garage indépendant, une ancienne étable, u