Fermes à vendre à Boucau

Trés au calme avec vue dégagée sur la campagne, aucun vis à vis, sur plus d' UN HECTARE ET DEMI DE PRAIRIE, venez découvrir cette SUPERBE FERME DU 17 ème, une rénovation compléte en 3 étapes ( 1968, 1995, 2015, 2020 ), intégralement réalisée dans les régles de l'art. Un fronton rénové, un terrain de tennis, un boulodrome, une piscine chauffée ( 11.50 x 5.60) avec son pool house, un préau de 40 m2. DE TYPE T10 de 340 M2. Elle est composée, d'une pièce de vie de 100 m2 entièrement ouverte sur le parc, cuisine indépendante, bureau, 6 chambres ( 35 m2 + 31 m2 + 24 m2 + 15 m2 + 17 m2 + 12 m2 ), chambre d'appoint aménagée dans le grenier, 5 salles de bains, 2 wc. A 10 KM du centre de Bayonne. EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000928666) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

La bâtisse principale accueille 7 chambres pleines de caractère, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Une entrée indépendante dédiée aux hôtes permet une exploitation harmonieuse et parfaitement pensée. A cela s'ajoutent: -un T1 indépendant d'environ 40 m² avec kitchenette, idéal pour accueillir un couple en toute autonomie -Un second gîte indépendant d'environ 50 m² pouvant recevoir jusqu'à 4 personnes, avec cuisine, salle à manger e

Possibilité d'acquérir 2 hectares de bois et 1.3 hectares de prairies supplémentaires. Un actif à forte dimension stratégique: La configuration existante et les volumes permettent d'envisager: o La création de plusieurs unités d'habitation indépendantes o Une division foncière structurée (sous réserve d'autorisations) o Un projet de maison d'hôtes ou de gîtes haut de gamme o Un projet de coliving ou un concept de séminaires privés o L'implantation d'un

Cette maison est idéal pour une vie familiale, elle se trouve à 2 pas du stade, à 300 mètres de la piscine El Hogar, la piste cyclable se trouve devant la maison, la boulangerie est à 50 mètres. Un lumineux et spacieux séjour avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse et un joli jardin arboré. Deux chambres de plain pied avec salles d'eau privatives ainsi qu'un WC indépendant. Deux chambres supplémentaires à l'étage et une salle de bains avec WC. Une belle opportunité à saisir ! Référence agence: 4137

Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui. Ici, la rénovation a été pensée pour préserver l'âme du lieu tout en garantissant une sérénité technique: la toiture est neuve et isolée. Les menuiseries en PVC double vitrage également. Au rez-de-chaussée: Une entrée chaleureuse ouvrant sur une cuisine authentique, équipée de son piano de cuisson au gaz. Un salon baigné de lumière de 36 m², rare pour une maison d'époque, offrant un volume généreux pour vos moments de partage équipé d'un insert à bois qui chauffe également l'étage grâce à sa gaine diffusante de chaleur. Deux grandes chambres de plus de 14 m² chacune, une salle d'eau et un WC ind

Possibilité d'acquérir 2 hectares de bois et 1.3 hectares de prairies supplémentaires. Un actif à forte dimension stratégique: La configuration existante et les volumes permettent d’envisager: • La création de plusieurs unités d'habitation indépendantes • Une division foncière structurée (sous réserve d’autorisations) • Un projet de maison d’hôtes ou de gîtes haut de gamme • Un projet de coliving ou un concept de séminaires privés • L'implantation d’un