Fermes à vendre à Bourgueil

iad France - Cyril TRUDELLE vous propose: Bourgueil Une vie de plain-pied dans un cadre agréable, situation idéale hors zone inondable pour cette longère lumineuse offrant 170 M3 habitable sur deux niveaux, sur la partie plain-pied une entrée dessert un couloir donnant accès à un coin cuisine, la pièce de vie couvrant une vue sur la cour arborée et verdoyante, deux chambres spacieuses, WC, Salle d'eau et Cellier, à l'étage un premier palier dessert une salle d'eau, puis un grande chambre, avec accès à un grenier.L'extérieur sans vis-à-vis et clos disposeD'une grande grange bien orientée offrant deux ateliers, une pièce supplémentaire, une pièce de vie annexes, grand grenier sur le dessus, ( ce bien peu offrir une situation idéale pour projet multiples )Bon état général bâti et toitureFosse sceptique, FibreCour privative sans vis-à-vis, parcelle de 3669 M2Le diagnostic immobilier ne reflète pas la consommation et la qualité de conception des matériaux.Bourgueil avec toutes ses commodité

Cette charmante propriété composée de: 1- Maison d'habitation de 158 m2 de type 6: une entrée/ salon avec cheminée (chauffage central + poêle à bois), une cuisine, une salle à manger, un cellier / chaufferie (fuel), une couloir desservant au rez de chaussée: deux chambres, une salle de bain/ salle d'eau, un wc et l'accès à une grande cave / dépendances. A l'étage, un pallier dessert deux chambres, un wc avec lavabo. 2- De nombreuses et vastes dépendances (environ 400 m2) 3- Deux grands hangars: loués jusqu'au 31/10/2026. 4- Deux parcelles dont une avec locataires en place: surface totale 13 740 m2. Venez vite découvrir cette maison typique, charmantes et disposée pour de nombreux projets. Honoraire

Sur les 180 m2 habitables, il y en reste 76 m2 à rénover. A noter qu'il y a un puits avec une pompe. Le tout est vendu avec 5 574 m2 (dont 1 380 m2 sont constructibles). C'est idéal pour quelqu'un souhaitant vivre dans la partie à rénover (une fois les travaux réalisés) puis exploiter les deux gites existants et ceux à rénover. NB: Possibilité d'acheter 3,59 hectares en plus (d'un seul tenant) pour projet agricole ou pension pour chevaux. Belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720 Selon l'article L.56

Cette charmante propriété composée de: 1- Maison d'habitation de 158 m2 de type 6: une entrée/ salon avec cheminée (chauffage central + poêle à bois), une cuisine, une salle à manger, un cellier / chaufferie (fuel), une couloir desservant au rez de chaussée: deux chambres, une salle de bain/ salle d'eau, un wc et l'accès à une grande cave / dépendances. A l'étage, un pallier dessert deux chambres, un wc avec lavabo. 2- De nombreuses et vastes dépendances (environ 400 m2) 3- Deux grands hangars: loués jusqu'au 31/10/2026. 4- Deux parcelles dont une avec locataires en place: surface totale 13 740 m2. Venez vite découvrir cette maison typique, charmantes et disposée pour de nombreux projets. Honoraire

Cette longère de Savigny-en-Véron offre un cadre de vie authentique et un potentiel, avec ses 258 m² de surface habitable implantés sur un terrain de 506 m².A gauche le rez-de-chaussée offre une pièce avec four à pain au dessus une chambre de 29m2.A suivre, au rez-de-chaussée, un espace de vie de plus de 100m2 avec sa cheminée et son coin cuisine, une grande salle de bains et WC.L' atout de cette longère réside dans ses combles de 100 m², accessibles et aménageables, qui offrent un potentiel d'extension considérable: chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de rangement — les possibilités sont nombreuses. Le tout-à-l'égout est en place, et le chauffage par pompes à chaleur réversibles assure le confort au quotidien.Possibilité de diviser en plusieurs logements pour un investissement locatif.Ce qui est fait: la toiture, l'is

Offrant de beaux volumes, elle permet une vie complète de plain-pied et dispose d'un fort potentiel d'agrandissement grâce à un bâtiment arrière attenant encore aménageable.Rez-de-chaussée:- Accueil: Grande entrée.- Pièces de vie: chaleureuse pièce de vie agrémentée d’une grande cheminée à foyer ouvert et cuisine indépendante aménagée - Espace nuit & Sanitaires: 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.Étage:-Espace nuit: 4 chambres- Sanitaires: 1 salle d'eau avec WC intégré.Confort & TechniqueChauffage & Eau: Chaudière électrique performante (2021) sur radiateurs à eau + Ballon d'eau chaude (2025), nombreuses rénovations de la propriété dans le respect des matériaux et de toituresExtérieurterrain arboré et parfaitement entretenu.Ce bien vous intéresse ? Contactez moi dès maintenant pour organi

Ferme à la vente, 5 chambres, 250 m² de surface, 5600 m² de terrain, garage