Fermes à vendre à Bruailles

Il y a 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, un grand salon, une véranda et une belle cuisine avec mezzanine. La ferme est très bien entretenue et peut être habitée tout de suite. Pour une ferme, elle a des pièces lumineuses qui offrent un véritable confort au quotidien. Le grand terrain pourrait accueillir quelques animaux comme des moutons. Bien sûr, il y a plein de place pour un potager ou juste des milliers de fleurs. Elle dispose également d’une terrasse bien ensoleillée et d’une piscine hors sol, parfaites pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Finalement, il y a un atelier avec plafond double hauteur et un garage. C’est donc la maison idéale pour une famille qui souhaite du calme et de la place à seulement 5 minutes des services et des restaurants de Louhans. Bien sûr, ce se

42 m ² de dépendance, un atelier de 24m², deux garages, deux appentis,, un puit, une mare, cette demeure de plain-pied vous invite à une vie paisible entourée de 11 353 m² de terrain, un écrin de nature où chaque souffle d'air raconte une histoire. Laissez-vous séduire par ce refuge où le temps semble suspendu, idéal pour bâtir vos rêves au rythme des saisons. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laure LE COUTURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 423392190 - CHALON SUR SAONE

La maison principale comprend: Une grande cuisine conviviale avec deux îlots et piano de cuisson Un double séjour avec cheminée et insert Une chambre Une salle de bains avec WC Un second logement indépendant complète la propriété: Séjour Cuisine Mezzanine Salle de bains Les deux logements disposent de leurs propres entrées et terrasses et peuvent être indépendants ou communiquer selon les besoins. Idéal pour un regroupement familial, accueillir des proches, créer un gîte ou développer une activité professionnelle..Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_90167_33685656)

La maison est chauffée au fioul et possède également une chaudière électrique.Une dépendance de 150M2 a rénover peut également être acheté en plus(le prix restant a définir avec le vendeur) Le tout sur 6000M2 de terrain,bordé par la rivière.Avis aux amateurs de bien atypique et au fort potentielA VOIR SANS TARDER!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 195 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 448 724 369

Dépendance attenantes: Un garage/grange de 42m2, une écuirie de 35m2, une cave de 20m2, local tondeus ede 7m2, chaufferie, tecks à porcs. Non attenant: une annexe divisée en 4 cellules d'environ 15m2 chacune. Terain arboé, non clos (pas besoin), premier voisin à 140m. Il est précisé par le propriétaire que le montant des dépenses énergétiques s'élèvent à environ 4 000EUR avec factures. Boulangerie, boucherie, restaurant et petite épicerie au village

Assainissement: Tout à l'égout, Travaux: tout est à concevoir ou à finir, Toiture de qualité changée récemment (valeur 45/50 000€), Environnement très agréable à 2mn du centre du Louhans, Ce bien rare à la vente s'aura ravir les amateurs de nature, de verdure, ou pour animaux, Idéal pour bricoleurs ou autres, A saisir rapidement ! Ne tardez pas à vous positionner ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

La partie principale comprend une ferme de 100 m² habitable immédiatement (prévoir un rafraîchissement). Elle se compose de: une cuisine, une salle à manger un salon avec cheminée ouverte, un garage donnant accès à un grenier aménageable d'une surface équivalente à celle de la maison, une chaudière gaz récente. Sur le terrain, vous trouverez également: une seconde ferme entièrement à rénover, une grande grange, un petit bâtiment avec four à pain, une autre maison de 40 m² également à rénover entièrement. Les toitures des bâtiments à rénover sont dans un état globalement correct. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à u

La partie principale comprend une ferme de 100 m² habitable immédiatement (prévoir un rafraîchissement). Elle se compose de: une cuisine, une salle à manger un salon avec cheminée ouverte, un garage donnant accès à un grenier aménageable d'une surface équivalente à celle de la maison, une chaudière gaz récente. Sur le terrain, vous trouverez également: une seconde ferme entièrement à rénover, une grande grange, un petit bâtiment avec four à pain, une autre maison de 40 m² également à rénover entièrement. Les toitures des bâtiments à rénover sont dans un état globalement correct. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à u