Fermes à vendre à Fresnay-le-gilmert

Dépendances & équipements: - Grange: environ 200 m² (atelier, stockage, activité), - Dépendance ~ 40 m² exploitable en bureau (avec wc et salle d'eau), - Auvent 45 m²: stationnement véhicules, utilitaires ou camping-car, - Piscine 6m x 14 m et terrain de tennis à réhabiliter. ATOUT MAJEUR: les parcelles sont constructibles et bénéficient d'un Certificat d'Urbanisme Opérationnel Positif, ouvrant la voie à d

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec les pièces de vie, deux chambres et une salle de bain. Une disposition pratique au quotidien, qui conviendra aussi bien à une première acquisition qu’à un projet de résidence secondaire.À l’étage, une troisième chambre et une pièce d’eau complètent l’ensemble. Un grenier permet également d’envisager un aménagement supplémentaire selon les besoins: chambre, bureau, espace loisirs ou rangement. À l’extérieur, la maison dispose d’une petite cour et d’un jardin de dimensions raisonnables, adaptés à ceux qui souhaitent profiter d’un espace extérieur sans consacrer trop de temps à son entretien.La

Le double salon-séjour de 44 m², équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, offre un cadre de vie chaleureux. Ce niveau dispose également d'une chambre de 16 m² avec salle d'eau privative et WC, permettant une véritable vie de plain-pied.Espace nuit et prestationsÀ l'étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing de 25 m², une chambre de 14 m² et un bureau de 9 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.Atouts techniques et extérieursChauffage: Chaudière gaz de ville avec radiateur, pompe à chaleur (splits réversibles) et cheminée avec insert.Connectivité: Fibre

Des travaux d’isolation sont à prévoir afin d’améliorer le confort et la performance énergétique du bien.Située à seulement quelques minutes en voiture, des écoles, commerces et de