Fermes à vendre à Gâcogne

Bordé par une petite rivière du Morvan, ce domaine se compose d'un étang de pêche d'environ 5000 m² de superficie, de 3 habitations légères de loisir, d'un mobil home, d'emplacements divers pour caravanes et aires de camping. Sanitaires avec douches, lavabos et WC sur le terrain. Point de vidange pour camping car. Le chalet principal de 51 m² habitables comprend, 1 véranda très lumineuse sur parquet avec grandes baies vitrées, un coin lave linge, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, 2 chambres, douche, WC. Ce remarquable site ne va pas vous laisser indifférent. Très bien entretenu dans un superbe environnement en pleine nature. Ce site rarissime se situe à 5 mn du superbe lac des Settons

Au rez de chaussée: une cuisine de 20 m2, un salon - salle à manger de 21 m2, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage: 4 chambres lumineuses et un grenier aménageable sur l 'ensemble. Attenantes et dans le prolongement de la maison se trouvent de part et d'autre: une dépendance de 150 m2 pouvant servir de garage, et une grange avec écurie. Plusieurs hangars agricoles avec une belle hauteur permettant une grande capacité de stockage,et autres petites dépendances pouvant servir d 'atelier ou d 'abris pour animaux. Grande cour au milieu de tout cet ensemble, implanté sur une surface totale de 5 ha 87 de prés, libres de toute occupation, avec une source d'eau alimentant la maison et les dépendances

La maison développe neuf pièces dont six chambres sur quatre niveaux avec un usage de gîte déjà en place. Certaines pièces sont utilisées au quotidien, d'autres restent à faire évoluer. Dépendances, terrain et piscine prolongent l'ensemble. ARRIVÉE EN FOND DE VALLÉE L'accès suit une route qui descend entre les bois jusqu'au fond de vallée. Le moulin se situe en bordure du bief, dans un environnement ouvert composé de prairies et de lisières forestières. Construit vers 1650, il fait partie des ensembles hydrauliques du Morvan par ses proportions et son implantation. Le bâtiment a été restauré dans le respect de sa structure d'origine. Les menuiseries ont été reprises, les portes réalisées en chêne, les p