Fermes à vendre à Latour-bas-elne

L'après-midi, la piscine au sel vous invite à la détente, tandis que les rires des enfants résonnent dans le jardin. Le soir venu, la cuisine d'été et le barbecue deviennent le théâtre de repas conviviaux entre amis ou en famille. Ce mas authentique de 197 m² allie charme et confort moderne. Le grand salon lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, devient le coeur de la maison. Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain complète, un bureau pouvant se transformer en 4? chambre, et la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire, offrent un espace idéal pour toute la famille. La pompe à chaleur réversible assure un con

calme assuré!

La maison principale comprend actuellement deux appartements distincts: o En rez-de-chaussée, un appartement climatisé d'environ 120 m2 avec trois chambres et de belles pièces de vie ouvertes sur les extérieurs. o À l'étage, un second appartement indépendant proposant trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse privative avec accès indépendant. La propriété dispose également: o d'un appartement T2 indépendant d'environ 40 m2, o d'une maison individuelle aux normes PMR avec deux chambres, o de plusieurs dépendances et espaces annexes permettant une exploitation immédiate. À l'extérieur, les aménagements invitent à profiter pleinement d

Pierres, caractère, générosité des volumes: tout ici respire l'authenticité. Et pourtant, rien n'a été laissé au hasard côté confort. Sur un parc paysagé de 4 527 m², la propriété déploie 311 m² habitables organisés avec intelligence: une pièce de vie centrale lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée et d'un poêle, des chambres en suite avec salles d'eau privatives, dressings, et un bureau indépendant pensé pour ceux qui travaillent depuis chez eux sans compromis. Les extérieurs sont à la hauteur: plusieurs terrasses, un espace piscine avec cuisine d'été, un garage et annexes, le tout dans un environnement végétalisé qui offre une vraie coupure du monde, tout en restant à deux pas du centre de Perpignan. Côté technique, le bien est équipé comme peu de propriétés de ce secteur: deux forages indép

Le bien comprend deux entités distinctes: Habitation principale:– Entrée privative avec terrasse ombragée, patio, cuisine d'été, piscine, jacuzzi, local de rangement– Rez-de-chaussée: cuisine ouverte équipée avec îlot central, séjour de 63 m² avec insert bois, arrière-cuisine, local technique, bureau, WC indépendant, buanderie, deux pièces supplémentaires (atelier et salle de sport avec sauna), cave sous escalier– Étage: une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), une seconde suite avec salle d'eau, trois autres chambres (15, 17, 19 m²), salle de bains (baignoire et douche italienne), deux WC indépendants, grenier aménageable Partie locative:– 5 gîtes de type F3 (2 chambres + canapé-lit)– Entrée

Nichée dans un environnement enchanteur, entourée de vignes et de montagnes, cette propriété de 2 030 m2 allie élégance, authenticité et art de vivre méditerranéen.L’extérieur offre un cadre idyllique, à aménager selon vos envies, pour profiter pleinement du climat du sud. La propriété dispose de nombreux équipements fonctionnels: une vaste allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, panneaux solaires, volets roulants électriques, fosse septique, climatisation gainable ainsi qu’un superbe poêle à bois, garantissant confort et performance énergétique.À l’intérieur, le charme opère immédiatement grâce à une chaleureuse pièce de vie en enfilade comprenant un salon sublimé par de magnifiques poutres

Le mas comprend 4 superbes gîtes autonomes (eau électricité) meublés de 92, 83, 94 et 50m2 environ de surface habitable, de 9 chambres avec dressing, de 5 salles d'eau, de 5 WC et de grandes pièces de vie, climatisation gainable, fibre, garage de 44 m2 environ, d'une dépendance extérieure (lingerie, cuisine, salle d'eau, WC). Le tout décoré avec goût et entièrement équipé prêt à accueillir les hôtes. En activités toute l'année, ces gîtes ont realisé un CA pour l'année 2023 (89000 euros) et un agenda pour 2025 déja bien entamé. Une très belle opportunité pour un chang

À voir sans tarder et surtout sans modération