Fermes à vendre à Montmarault

Construite en 1800, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec son style unique, cette maison est une toile vierge prête à être transformée selon vos envies. Bien que l'état actuel soit entièrement à rénover, son prix attractif de 14 000 EUR représente une opportunité rare pour les investisseurs et les passionnés d'immobilier. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un morceau d'histoire. Référence agence: 41679

(54 ha à l’ achat et le reste en location)Le bien comprend une maison d’ habitation d’ environ 140 m2 rénovée en 2021.Plusieurs bâtiments agricoles:-1 stabulation de 5000 m2 avec stockage pour le foin et 160 places, couloir d’ alimentation.-1 stabulation de 900 m2-2 silos couloir-1 fosse à lisier-diverses granges, étables traditionnellesComprend un cheptel de 127 vaches de race charolaise plus la suite.Le matériel complet pour une structure de cette taille est également compris.Prix total de 1 565 000 Euros dont 70 000 Euros de frais d’ agence à la charge de l’ acquéreur

Barrage, bief, réserve, vannes, chute brute 8 m, chambre d’eau, mécanisme. Projet hydroélectrique. Grange, petites dépendances. Site boisé, 2 ruisseaux, 3,8 ha prairies, bois, parc arboré et fleuri. Possibilité d’activité de gîte. Au pays des Combrailles bourbonnaises, les petits ruisseaux font les grands moulins. Le ru qui emporte l’eau du barrage jusqu’à la réserve, a pris le nom de la maison forte qui surveille cette vallée sauvage, boisée de mille essences se plaisant à croître vers le ciel ou à l’ombre de petites collines. Ce Ruisseau de la Vallée se jette contre son voisin serpentant d’ouest en est Riau de la Source, baignant le jardin de la masure dépendant du moulin qui, avec sa maison de meunier et sa grange forme un ensemble pittoresque dans cette région bousculée par les éruptions de petits volcans devenus inoffensifs. L’inscription 171

A noter qu'il est possible d'acquérir également la maison voisine pour 34.000€ supplémentaires ! Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. pour une visite ou plus de renseignements. Référence agence: 42083

100 m² au sol, sur 1500 m² de terrain. Très joli terrain plat. A venir découvrir rapidement. N' attendez pas ! DPE: Non requis. Prix 29 000 Euros ORPI Montmarault Té l: 04.70.02.94.44 Référence agence: 41049

Ce bel ensemble plein de charme se trouve à l'intersection de deux ruisseaux, et bénéficie d'un parc verdoyant et de prairies sur près de 4 hectares, avec une palmeraie et un étang curé, à remplir. DPE: C/A Prix HAI: 495.000 € (Prix net vendeur 466.981 € - Honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI): +33 (0)6.86.92.67.77 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr

Bien Rare à voir vite: Transaxia Murat: Marc Descheemaker: 06.64.97.92.36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur:transaxia-murat.fr. Nouveau Dpe en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Possibilité 200 m² Habitable avec montagne autour. Cave + local Cochon. Terrain attenant 200 m² + 1000 m²en face. Jolie Potentiel. A voir Vite. Transaxia Murat: Marc Descheemaker: 06.64.97.92.36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de Notaire. Bien visible sur: transaxia-murat.fr. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Belle exposition, Grand terrain et cadre idéal. Au rez de chaussé un salon, grande cuisine salle à manger, bureau, wc, cellier, cave. Au 1er étage Trois chambres, une salle de bain, wc. Au 2ème étage un grand grenier entièrement isolé de 80 m2 avec une pièce de 20m2 pouvant servir de chambre. Dans la continuité de la maison: Partie étable d'environ 150m2 avec une pièce atelier et un coin sanitaire. Toitures entièrement refaites. Une superbe grange d'environ 250m2 dont 90m2 de dalle béton au sol, idéale pour stationner tout type de véhicule: voitures, camping-cars, engins agricoles. et munie d'une porte de garage électrique.Agent commercial enregistré sous le n° 338649494 RCAS Aurillac. Prix hors frais de notaire. TRANSAXIA Murat: Marc Descheemaker: 04.22.51.00.59. et 06.64.97.92.36. RSAC AURILLAC « Les informations sur les risques auxquels ce bien es