Fermes à vendre à Mouais

Deux chambres confortables complètent l'espace nuit. Ce bien possède également un garage et un cellier. Un bien rare à découvrir sans tarder pour les amoureux de la nature et des pierres anciennes. Réf: 1152BB CLASSE CLIMAT: C (179 kWh) CLASSE ENERGIE: B (6 Kg) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand. 02.99.44.15.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon chaleureux sur parquet, qui invite à la détente. Dans le prolongement, une cuisine fonctionnelle vous attend, avec un espace buanderie pratique ainsi qu'une cave en sous-sol pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. À l'étage, deux chambres spacieuses et un bureau lumineux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre famille, télétravailler ou créer un espace loisir. Sous les combles, une troisième chambre et une mezzanine viennent compléter ce bel ensemble, apportant charme et volume. À l'extérieur, vous serez séduit par un beau jardin clos, sans vis-à-vis, de plus d

Terrain plat et arboré d'environ 700 m² avec grand bâtiment. Belle exposition, environnement paisible, sans vis-à-vis Localisation: À environ 11 minutes de Bain-de-Bretagne Environ 17 minutes de Châteaubriant Accès rapide aux commodités, écoles et commerces Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou un projet de gîte rural Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image ! Réf: 1221BB CLASSE CLIMAT: G (385 kWh) CLASSE ENERGIE: G (110 Kg) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologi

de Bain de Bretagne, à 25 min. de Rennes, découvrez cette longère mitoyenne rénovée de 120m². Au RDC, c'est le charme de l'ancien grâce à une grande pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes, cheminée et poutres, une cuisine aménagée et équipée complètement, une salle d’eau de 10m² avec double vasque, un WC séparé. À l’étage, un palier avec rangements dessert trois belles chambres sur parquet avec placards et un wc. Une chaufferie et une garage de 30m² avec portail automatique complètent ce bien. Côté extérieur, une terrasse de 35m² attenante à la cuisine sur un terrain de 900m² clos et paysager avec une piscine hors sol de 25m3, idéal pour profiter des beaux jours. Côté technique, couvertures en ardoises naturelles, assainissement individuel conforme, huisseries en double vitrage, chauffage insert à granulés hydraulique. + Charme de l'ancien + Volume des pièces + Pas de travaux et habitable de suite. + Grand terrai

Foncier et Environnement Surface Totale: 7 hectares d'un seul tenant. Répartition: 6 ha de prairies pâturées et 1 ha de bois. Qualité des Sols: Diversité agronomique intéressante avec des zones argileuses et sableuses permettant une bonne gestion du pâturage. Aménagements: Parcelles entièrement clôturées (grillage ou clôture électrique selon les îlots). Outils de Production et Bâtiments L'exploitation dispose de toutes les infrastructures nécessaires à l'activité: Élevage: Tunnel de 160 m² (chèvrerie) incluant une salle de traite de 7 places. Nurserie: Structure bois de 25 m². Transformat

La maison d'habitation (147,27 m2) se compose d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, 5 chambres et un débarras. Une rénovation complète est à prévoir. Cette propriété est idéale pour un regroupement familial, un projet agricole /équestre ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations et de photos, vous pouvez