Fermes à vendre à Paroy

Un bien rare qui offre non seulement un cadre de vie privilégié, mais aussi un véritable investissement stratégique. Les Intérieurs En partie rénovée, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est le cœur convivial de la maison. De plain-pied: Une chambre confortable, une salle d'eau moderne, une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage: Un palier dessert deux belles chambres supplémentaires sous les toits, idéales pour des enfants ou un espace bureau. Énergie & Économies Anticipez l'avenir ! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique. Dépendances & Terrain: Un potentie

Datant d'avant 1900 elle est en bon état avec un beau jardin de 959m².Dès l'entrée vous serez charmé par une jolie pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une cuisine spacieuse, un coin buanderie ainsi qu'un wc séparé.A l'étage se trouve deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.À l'extérieur vous trouverez une grande cours avec plusieurs places de parking, une terrasse avec une jolie vue sur la vallée, un garage, un atelier, une cave ainsi qu'une dépendance de 50m² avec eau et électricité idéal pour des réceptions ou créer un studio indépendant.De plus, la proximité de la gare de Sainte Colombe ( ligne Paris gare de l'Est ) située à seulement 3 km ajoute un atout supplémentaire pour vos déplacements! Provins, ses commerces

Les points forts: Vie de plain-pied: Entrée, vaste séjour de 31 m² avec poêle à pellets (double flux d'air) pour une chaleur douce et économique, cuisine aménagée fonctionnelle avec accès terrasse, une suite parentale avec salle de bain privative, une buanderie et des toilettes. Espace nuit à l'étage: Un palier desservant trois chambres supplémentaires, deux dégagements (pouvant créer un espace bureau) et une salle d'eau avec WC. Idéal pour une famille ! Confort thermique & technologique: Double vitrage intégral, isolation performante et connexion à la Fibre (parfait pour le télétravail). Côté extérieur: Un beau terrain de 917 m² sans vis-à-vis,

(3 chambres, séjour traversant de 24 m²) repose sur un terrain clos de 565 m². Son atout maître ? Une grange attenante de 115 m² au sol (toiture et gros OEuvre sains) offrant la possibilité de doubler la surface habitable. Un potentiel rare pour créer un loft cathédrale ou un gîte. Avis de l'expert: Les volumes bruts de la grange, le charme de la pierre et la configuration unique de ce corps de bâtiment ne peuvent s'apprécier pleinement qu'en situation réelle. Que vous soyez un particulier à la recherche d'un projet de vie ou un investisseur, venez visiter ce bien pour mesurer tout son potentiel !Une opportunité patrimoniale unique pour investisseurs ou amoureux de l'ancien. Contactez-nous vite pour organiser votre visit