Fermes à vendre à Pers-jussy

*La partie habitable d'environ 72 m² comprend:* - Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon et une cuisine. - À l'étage: une chambre et une salle d'eau avec WC. *Des espaces non isolés d'environ 43 m² complètent l'ensemble:* Accessibles depuis la terrasse côté jardin, ils comprennent une cuisine/salle à manger, une grande pièce donnant accès aux combles, un WC et un balcon. *Les annexes:* Caves enterrées, garage, grange semi-fermée et abri de jardin offrent des espaces supplémentaires à utiliser selon vos besoins. *D'importants travaux de rénovation énergétique sont à prévoir*, notamment les menuiseries, l'isolation des murs et de

La chambre d'agriculture, systématiquement consultée, s'est montrée défavorable à toute évolution du bâtiment. En conséquence: — Un seul logement est autorisé dans la bâtisse. — Les modifications de façades sont refusées (notamment en façade est, face à l'exploitation). — Le projet réaliste est la rénovation de l'ancienne partie habitable, soit environ 140 m² (rez-de-chaussée: grande pièce de vie et chambre; premier étage), dans le respect des façades actuelles. — La vente est conclue SANS condition suspensive d'obtention de permis de construir

L'étage dessert quatre chambres, une salle-de-bains et une mezzanine, avec accès à des combles aménageables. Le sous-sol complet comprend buanderie, cave et garage.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé: georisques.gouv.fr.Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur