Fermes à vendre à Le Petit-fougeray

Le plus: l'étage vient d'être entièrement rénové. N'attendez plus! Réf: 925BD CLASSE CLIMAT: D - CLASSE ÉNERGIE: B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - Au prix de 376 900 FAI dont 4,69 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 360 000. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

• Ouvertures: Huisseries neuves au RDC (1 an) avec volets roulants solaires. • Chauffage: Poêle à granulés canalisable performant + ballon d'eau chaude. • Exposition: Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Agencement Intérieur Au Rez-de-Chaussée: Une entrée dessert un salon séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant. À l'Étage ( fort potentiel): Une deuxième chambre avec son point d'eau et WC privatif. Un grand grenier attenant n

• Terrain: 3 hectares (dont 2 actuellement loués à un exploitant agricole, idéal pour s'assurer un environnement préservé). • Dépendances: Plus de 1000 m² de hangars et ateliers, parfaits pour un artisan, un collectionneur ou un projet agricole/équestre. • Potentiel: Combles aménageables d'environ 100 m² supplémentaires. La Maison d'Habitation (Exposée Sud-Est) La partie vie, saine et entretenue (toiture en ardoises naturelles, fosse septique conforme), se compose: • D'une véranda lumineuse. • D'un vaste salon-séjour de 37 m² avec cheminée à foyer ouvert (le charme de l'ancien). • D'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, salle d'eau et WC. • De deux très grandes chambres (21 m² et 30 m²). • D'un garage attenant de 55 m²,

La longère dispose également de deux greniers de 26 m² et 24 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. La maisonnette indépendante: À rénover également, cette maisonnette d'environ 40 m², comprend: - deux pièces, un cellier, un grenier au-dessus. Un parfait projet pour un gîte, un bureau indépendant, ou pour accueillir famille et amis. Les extérieurs: Vous profiterez également d'un vaste terrain de 6 498 m², dont une partie est constructible. S'ajoutent à cela: Un

Vous trouverez également une mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un séjour lumineux de 46 m² où règne une ambiance conviviale, une buanderie pratique et une cuisine séparée non équipée laissant libre court à toutes vos envies. L'ensemble est complété par une agréable terrasse qui vous permettra de profiter pleineme

Développant environ 200 m², cette maison se compose actuellement de 3 pièces. Elle est entièrement à rénover et dispose d'un grenier aménageable, offrant des possibilités d'évolution selon vos besoins et les autorisations en vigueur. Implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m², la propriété bénéficie également de plusieurs dépendances de caractère. Un grand hangar d'environ 300 m² constitue un véritable atout pour un projet professionnel, artisanal ou pour le stockage. Un puits ainsi qu'un four à pain viennent compléter l'ensemble et renforcent le charme de cette propriété. Grâce à son environnement paisible et à ses nombreux espaces, ce bien à Bain-de-Bretagne séduira les acquéreurs à la recherche d'un proj

A l'étage: 2 chambres, grand dortoir central, salle d'eau-douche avec wc. Chauffage électrique (convecteurs haut de gamme à inertie). Dépendance: 3 garages et petits bâtiments.