Fermes à vendre à Rougnat

Prix: 23 000 € (honoraires d'agence inclus de 3000€ TTC charge acquéreur). (Prix: 20 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en CREUSE: AUBUSSON, GUÉRET, LA SOUTERRAINE

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et d’immobilier authentique. Le bien est entièrement à rénover et ne dispose pas d’électricité. Il y a uniquement une arrivée principale d’eau. L’ensemble offre donc une liberté totale d’aménagement et de rénovation. À l’intérieur, on retrouve des éléments anciens tels que des tommettes, des plafonds avec poutres apparentes et une cheminée traditionnelle dans le séjour. Le bien dispose également d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Le terrain comprend également un puits encore rempli d’eau, un élément authentique et précieux qui ajoute du caractère et du potenti

A l'étage un pallier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'un beau terrain sans vis a vis, d'une grange attenante, et d'un garage. Un emplacement privilégié, a seulement quelques minutes d' Aubusson célèbre pour sa Cité internationale de la Tapisserie, les passionnés de sports mécaniques apprécieront également la proximité du circuit di Mas du Clos, référence historique du sport automobile, qui attire régulièrement amateurs et collectionneurs, la région offre également de nombreuses activités, randonnées, pêche, VTT, découverte des villages de caractères et des paysages préservés de le creuse. N

très utile. Au 2ème étage, deux suites, une salle de jeux de 70 m2, peut être une future chambre parentale ou autre. Chaufferie avec chaudière fuel, cuve de 2000l. Deux ballon de 250l Fibre présente Volets électriques coté sud Assainissement collectif Abri bois et outils Serre Stationnement devant la maison. Parking de plusieurs voitures, possibilité de construire un grand garage Environement calme, cadre privilégié, vue dégagée magnifique sur la nature et le château Logement énergivore DPE en G GES en G Estimation annuelle des coûts d'énergie du logemant entre 10712 et 14792 €