Fermes à vendre à Sagnat

Dans une boucle de la large rivière, au centre de son parc paysager, le Moulin du Vigneron demande à retrouver son élégance rustique intérieure harmonisée aux extérieurs de granit bigarré. Moulin présent sur la carte de Cassini, et sur le plan napoléonien qui le dessine tel qu’actuellement, son seuil barrant la largeur du lit de la rivière, assez poissonneuse pour qu’une échelle à poissons y soit installée; si la vanne récente régule le débit, seul reste l’axe de roue face à une chute de plus de 2 mètres. Les bâtiments moulin et maison, communiquant, maintenus en très bon état de gros œuvre, demandent une rénovation intérieure quasiment totale sur une base saine. DPE: 298 m²; surface du bâtiment environ 425 m² aménageables. Le moulin construit de temps immémor

Beaucoup de charme, d'authenticité et de très beaux volumes sur trois niveaux avec au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 47m2 et une de 38m2, insert équipé de sorties d'air chaud vers les étages. Une chambre de 16m2 et salle d'eau attenante de 9m2 crée en 2023 avec wc. Au rez-de-jardin, cuisine de 15m2 donnant sur la terrasse avec accès direct au ruisseau. Une arrière cuisine de 5m2. A l'étage sous toiture, une grande pièce de 54m2 aménagée en chambre avec salle de bains et wc. Garage en pierre de 28m2. Assainissement aux normes fait en 2022. Aucun vis à vis ni mitoyenneté. Le chauffage

Cette ancienne ferme construite en 1908 a été rénovée avec goût et offre de superbes volumes avec au rez-de-chaussée, une entrée de 15m2 desservant une belle pièce de vie traversante de 20m2, un salon de 16m2, une chambre de 16m2 et une salle d'eau avec wc de 3,41m2. Au 1er étage, 3 chambres de 15,6m2, 15,7m2 et 15,8m2 plus une pièce de 16m2 qui pourrait être aménagée en salle de bains. Au 2ème étage sous toiture, une très grande pièce de 56,5m2 entièrement isolée avec spots intégrés et radiateurs sur le chauffage central. Cave sur la surface totale au sol de la maison, grande grange, grand pati