Fermes à vendre à Saint-andré-d'apchon

L'accès s'effectue via un porche qui ouvre sur une cour intérieure, autour de laquelle s'organisent les différents édifices. Typique de l'architecture rurale du Forez, l'ensemble est disposé suivant un plan en U, selon la fonction d'origine de chaque espace: maison d'habitation, bergerie, étable, grange, écurie ou encore porcherie. Aujourd'hui, la propriété se compose d'un logis principal, des anciennes bergerie et porcherie réhabilitées, ainsi que de granges qui ont conservé leurs volumes d'origine. Les façades en pierre, les charpentes anciennes et l'emplacement des bâtiments témoignent du passé agricole des lieux. Orientée est, sud et ouest, la ferme reçoit une abondante lumière naturelle tout au long de la journée

Pas de gros oeuvre en travaux mais une rénovation complète est à prévoir. Pour la partie professionnelle, une étable de 550m²; une stabulation de 670m² (2002), et un ensemble de bâtiments (hangar et grange) de 350m² sont tous communicant. Ajouter à cela un hangar de stockage de 450m² (2012) à quelque mètre de là. Aménagement possible pour accueillir des chevaux. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire en location. Pour toutes informations, contactez moi, Patrice Rappart (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Roanne 438041618 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des

La partie rénovée d'environ 90 m² propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, loggia couverte, garage et buanderie. Chauffage au sol, poêle à bois et fibre. La seconde habitation d'environ 154 m² est entièrement à réinventer: agrandissement familial, logement indépendant, gîte, chambres d'hôtes, activité professionnelle ou projet touristique. Les amateurs de belles bâtisses apprécieront également les nombreuses dépendances: grange de plus de 100 m², ancienne étable, fenières, ate

Cette annonce référence 314426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien: 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/02/2025 Score DPE: 337 kWhEP/m²/an Score GES: 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuell