Fermes à vendre à Saint-félix-lauragais

Espace laboratoire de 80 m². Important: la vente de ce hangar est indissociable de celle d'une maison d'habitation de 160 m² (mandat n°1924111). Possibilité d'acquérir en plus 3 / 4 hectares supplémentaires de terres agricoles attenantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Degré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 853989713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations

En rez-de-chaussée: - 2 salons (dont un avec cheminée) - Cuisine équipée - Cellier, buanderie, cave à vin et WC A l'étage: - 1 suite parentale avec salle d'eau privative (douche, lavabo, WC) - 4 chambres - 1 salle de bains (baignoire, WC) - 1 dressing Terrain: Parc arboré entièrement clôturé, accessible par un portail électrique et une allée. Présence d'un puits, d'une mare et d'un verger. Dépendances: Une grange (avec atelier, pièce à bois et grenier), une ancienne étable avec grenier, et un hangar. Chauffage central au gaz ( avec citerne enterrée). Fosse septique Travaux récents: - Toitures de la maison et des dépendances récemment refaites (avec voile sous toiture). - Chaudière changée il y a moins de 10 ans. pour organiser une visite

Situé en retrait, dans un environnement privilégié entouré exclusivement de champs agricoles, ce corps de ferme offre un cadre de vie paisible sans aucun voisin à proximité. La propriété se compose de deux bâtisses indépendantes: La maison principale, actuellement louée, est une ancienne bâtisse entretenue, offrant de beaux volumes et une base saine pour un projet familial, résidence secondaire ou investissement. En rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement donnant accès, au séjour, à la cuisine séparée, au garage attenant, une salle de douche et un WC séparé. La cuisine d'une surface de plus de 18 m² comprend une belle cheminée. À l'étage 4 chambres très spacieus