Fermes à vendre à Sainte-colombe-de-duras

Parfait pour un projet de loft, une activité pro ou des collectionneurs.Quel est votre projet ?Famille: Un parc de 8 000 m2 pour les enfants et les animaux, avec commerces et écoles à pied.Pragmatique: Détachez et vendez des parcelles constructibles pour autofinancer votre achat.Visionnaire: Un placement patrimonial stratégique et hautement valorisable.Le charme de l'ancien, la puissance du foncier. Saisissez cette exclusivité.CAP IMMOBILIER Une question, une visite ? L’équipe CAP IMMOBILIER est à votre écoute au ou à

Decouvrez ce charmant corps de ferme plein de caractère, idéal pour les amoureux de la nature et d'authenticité Implanté sur un terrain de 8155 m2, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet familial, agricole, ou de gîtes La maison principale de 125 m2 habitables se compose de: - 3 grandes chambres - Un séjour chaleureux - Une cuisine séparée et équipée - Une salle d'eau avec wc Les dépendances: - Une étable - Des caves - Une magnifiques grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Un garage - Un grenier Le vaste terrain permet d'accueillir des animaux, de créer un potager ou de profiter d un bel espace extérieur Les atouts: - Double vitrage - Toiture refaite - Chauffage au gaz (chaudière 8 ans) - Situation sur axe eccessible à quelques minutes du centre ville de CARMAUX - Beaucoup de charme et d'authenticité - Nombreuses dépendances - Grand terrain Un bien rare avec un fort potentiel, à visiter sans tarder Date du diagnostic énergétique: 16.01.2026 Consommati

Jolies vues. Environ 146 m2 habitables – 4 chambres - 15 758 m2 de terrain. Chemin d’entrée privée…Entrée: 11 m2. Cuisine / salle à manger: sol carrelé.Placard encastré. Cheminée. 26.40 m2. Salon: sol carrelé moderne. Cheminée. 25.95 m2. Chambre 1: murs tapissés. 21.70 m2. Salle d’eau: douche, bidet + lavabo. 6 m2. WC.A l’étage: parquet bois. Palier: 7.50 m2. Chambre 2: moquette. Cheminée en marbre. 26 m2. Chambre 3: Cheminé en marbre. 14.20 m2. Chambre 4: 12 m2. Grenier au-dessus.Deux granges attenantes en pierres: 120 m2 + 90 m2. Ancien chai: 50 m2. Hangar non-attenant: 190 m2. Séchoir: 120 m2. Porcherie + four à prune + four à pain.Chauffage central au fuel. Chauffe-eau électrique. Assainissement individuel. Double vitrage en rez de chaussée + simple vitrage à l’étage. 15 758 m2 de terrain (terrain supplémentaire possi

Habitable en l’état, la propriété nécessite des travaux de rénovation. Un grand hangar agricole non attenant complète l’ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 4 hectares.Cuisine: 15 m2. Pièce de vie: 75 m2. Chambre 1: 22 m2. Chambre 2: 23.60 m2. Chambre 3: 20.90 m2. Salle d’eau: 6.30 m2. WC + dégagement: 2.70 m2. Grenier.Dépendance attenante comprenant quatre pièces: 27 m2 + 28.80 m2 + 23 m2 + 18 m2.Hangar agricole non attenant: 700 m2Chauffage radiateurs électriques + poêle à bois. Double vitrage. Assainissement individuel.41 195 m2 de terrain. Source / puits.« Les informations sur les risques

Les bâtiments, tous indépendants, la piscine et l’environnement paisible en font un bien idéal pour un projet agricole, touristique ou familial, avec des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes à prévoir.Maison principale - Entrée sous petite terrasse couverte. Cuisine: 16.5 m2. Séjour: parquet bois. 40 m2. Salle d’eau: douche et lavabo. WC. Pièces en enfilade: Chambre 1: 11.5 m2. Bureau:9.5 m2.Chambre 2: 14m2. Grange attenante d’environ 60 m2. Deux anciennes pièces de 18 et 15 m2 + ancienne cuisine de 18m2 et diverses pièces + auvent. Maison d’amis 1 - Entrée dans pièce de vie / chambre de 40 m2 avec cheminée en pierre, carreaux terre cuite, poutres apparentes et ancien évier e

Environ 12 hectares de terrain. 10 minutes d’Eymet et 20 minutes de Dura. Ce bien est adaptable à de nombreux projets… Première maison en pierres - Séjour / cuisine: cheminée avec insert. 62 m2. Dégagement avec une salle d’eau + WC et une buanderie. 27 m2. Bureau: 11 m2. A l’étage - Palier: 18 m2. Salle de bains: baignoire, lavabo + WC. Porte ouvrant sur une terrasse. 8.50 m2. Chambre 1: 13.50 m2. Chambre 2: 14.50 m2. Chambre 3: 20 m2. Deuxième maison en pierres (attenante et communicante avec la première) - Cuisine: 16 m2. Séjour: cheminée avec insert. 24 m2. Bureau: 18.30 m2. Entrée: placard. 12 m2. Chambre 1: 15.50 m2. Salle d’eau: douche, lavabo, bidet + WC séparé. 8 m2. A l’étage - Palier: 5.20 m2. Chambre 2: 13.90 m2. Chambre 3: 9.75 m2. Chambre 4: 33 m2. Salle d’eau

Située dans le secteur de Lévignac-de-Guyenne, un charmant village avec école, commerces de proximité et une maison médicale, cette propriété bénéficie également d’un emplacement stratégique entre Duras et Marmande. Avec une surface habitable de 290 m², la maison propose quatre chambres. Son agencement actuel offre la possibilité de créer facilement une maison d’amis indépendante avec les pièces existante si besoin. Le jardin de 4 000 m² est agrémenté d’une piscine.Cuisine: sol terre cuite. 29.40 m2. Salon: cheminée avec poêle à bois. 28.50 m2. Entrée: ancien évier en pierre. 14 m2. Chambre 1: 28.30 m2. Salle d’eau: douche, lavabo + WC. 9.80 m2. Chambre 2: placard. 14 m2. Vestibule: 37 m2. Buanderie: 8 m2. Pièce de vie dans l’ancienne partie gran

À l’étage, trois chambres et trois salles d’eau (avec monte-personne). Le jardin d'environ 1.2 hectare, agrémenté de dépendances, offre un cadre parfait pour une activité de chambres d’hôtes ou de gîte, ou tout simplement pour une maison de famille.Véranda: 18.45 m2. Séjour avec cuisine: cheminée. 14.40 m2 + 32 m2. Cellier / buanderie: 6.70 m2. Bureau: 7 m2. Dégagement: 7 m2. Salle de bains: baignoire, lavabo + bidet. 11 m2. Chambre 1: 14.40 m2. Chambre 2: 12.60 m2. Dégagement avec WC + cage avec monte personne: 6 m2. A l’étage - Salon: 18 m2. Chambre 3 avec salle d’eau attenante: 22 m2. Chambre 4 avec salle d’eau attenante: 30 m2. Chambre 5 avec salle de bains attenante: 25 m2. Buanderie: 16 m2

Ferme à la vente, 36 m² de surface, 19475 m² de terrain