Fermes à vendre à Salviac

Marminiac est réputé pour son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un cadre de vie serein et dépaysant. Cette maison d'environ 115 m² habitable sur un terrain de 19285 m² se compose d'un salon avec insert bois, d'une cuisine - salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau et WC séparés. À cela s'ajoutent un rez-de-jardin comprenant trois caves, une grange(106m²), un garage(50m²), un hangar bois(150m²), une ancienne forge et une citerne de récupération d'eau. Avec ses multiples dépendances et son potentiel de rénovation, ce corps de ferme offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique et personnalisé, empreint de charme et d'authenticité. Des arbres fruitiers

Très belle charpente, couverture ARDOISE. Agrandissement de l'HABITATION par l'arrière: Palier (9 m2) avec accès terrasse arrière, Salle d'eau (6 m2) WC, CHAMBRE 2 (15 m2) et CHAMBRE 3 (19 m2) Double vitrage, chauffage POELE/INSERT côté maison initial en Pierres et POELE GRANULES coté nuit. ASSAINISSEMENT FOSSE SEPTIQUE. CITERNE DE RECUPERATION DES EAUX DES TOITURES sous la terrasse; immenses CAVES de toute la surface FOUR A PAIN avec son FOURNIL, ETABLES (poulailler, cochonnier en Pierres) BELLE GRANGE EN PIERRES de 1900 142 m2 sur 2 niveaux, APPENTIS attenant en pier

Très belle charpente, couverture ARDOISE. Agrandissement de l'HABITATION par l'arrière: Palier (9 m2) avec accès terrasse arrière, Salle d'eau (6 m2) WC, CHAMBRE 2 (15 m2) et CHAMBRE 3 (19 m2) Double vitrage, chauffage POELE/INSERT côté maison initial en Pierres et POELE GRANULES coté nuit. ASSAINISSEMENT FOSSE SEPTIQUE. CITERNE DE RECUPERATION DES EAUX DES TOITURES sous la terrasse; immenses CAVES de toute la surface FOUR A PAIN avec son FOURNIL, ETABLES (poulailler, cochonnier en Pierres) BELLE GRANGE EN PIERRES de 1900 142 m2 sur 2 niveaux, APPENTIS attenant en pier

Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine conviviale de plus de 21 m², parfaite pour recevoir, ainsi que d'un agréable salon / salle à manger lumineux de 25 m² offrant une atmosphère chaleureuse et authentique À l'étage, l'espace nuit propose: deux très grandes chambres de 16 m² et 24 m², un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle de douche, un toilette indépendant. Au niveau supérieur, les combles entièrement aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos envies

Amoureux des grands espaces ou porteurs de projets atypiques, laissez-vous séduire par cet ancien centre équestre offrant un potentiel exceptionnel. Implanté sur plus de deux hectares sept (possibilité d'acquérir plus sur la même commune mais non attenant), l'ensemble comprend un corps de ferme de deux maisons, un hangar, une grange, des bâtiments d'exploitation et de nombreux boxes Que vous souhaitiez y développer une structure touristique, un gîte rural équestre, une pension de chevaux, une permaculture, ou entreprise de boxe de stockage, cet ensemble offre de multiples possibilités d'aménagements. Le terrain bordé d'un ruisseau offre du charme pour cette exploitation. Concernant l'habitat, la maison principale offre 4 chambres, la seconde maison possède deux chambres et l'appartement de fonction est de type 3. Prévoir travaux d'aménagement. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12