Fermes à vendre à Savignac-de-nontron

La maison d'une surface de 60 m² au sol sur 2 niveaux comprend au RDC, un hall d'entrée qui dessert 4 pièces. A l'étage, des combles aménageable puis une cave totale semi enterrée complète ce bien. Le Moulin construit entre le XVII e et le XVIII e siècle est à réhabiliter. Avec une surface de 60 m² au sol, il est situé en bordure du ruisseau et a conservé son droit d'eau, de ce fait, peut être remis en fonction. Il a servi jadis à la production d'électricité jusque dans les années 1960. Possibilité de raccordement au réseau d'électricité et à la fibre. Prévoir l'assainissement. Le montant de la taxe foncière est de 350 euros/an. Non soumis au DPE car absence de système de chauffage. Ensemble niché dans un écrin de verdure, véritable havre de paix. Proche de

Sur ses terres de 4,4ha, agrémentées d’un ruisseau, en bordure d’un lac de 27ha (site ornithologique), avec piscine et sauna. Joli portail d’entrée en fer forgé, droit d’eau (vannes réglant le débit provenant du lac). Garage, atelier, écuries (2 boxes), grand local de jeux, four à pizza, buanderie séparée. Piscine chauffée 12×6, liner neuf, 4,4ha (principalement pâturages traversés par le ruisseau). Moulin historique XVIème siècle d’environ 231m2, ancienne portion habitable ayant fait l’objet d’une rénovation, extension lumineuse créée au-dessus de l’ancienne meule début XXIème siècle RDC Salon double ouvrant sur une grande terrasse couverte orienté sud-ouest, plafonds à la française, coin bar, cheminée avec poêle

Avec une pièce principale spacieuse et lumineuse, l'aménagement des différentes zones de vie et des pièces peut être adapté à vos besoins et à vos envies.Nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, cette grange possède un charme authentique qui saura séduire les amateurs d'espaces atypiques et de rénovations originales.Une occasion rare de laisser s'exprimer votre créativité et de transformer ce lieu chargé d'histoire en un véritable cocon de vie. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique à Saint Barthelem

Avec une pièce principale spacieuse et lumineuse, l'aménagement des différentes zones de vie et des pièces peut être adapté à vos besoins et à vos envies. Nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, cette grange possède un charme authentique qui saura séduire les amateurs d'espaces atypiques et de rénovations originales. Une occasion rare de laisser s'exprimer votre créativité et de transformer ce lieu chargé d'histoire en un véritable cocon de vie. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique à Saint Bart

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Elle comprend une ferme de 3 chambres, une maison en pierre à restaurer entièrement, une grande grange en pierre, un garage, de nombreuses dépendances et plusieurs étangs alimentés par des sources. Actuellement en activité, la ferme élève des moutons, mais offre de nombreuses opportunités intéressantes. Accès par un petit chemin, la ferme est nichée dans un paysage vallonné et est entièrement entourée de son propre terrain. Le terrain est principalement utilisé pour le pâturage, mais on y trouve également des parcelles boisées, des petits étangs, un ruisseau et, bien sûr, un jardin avec verger et un grand espace pour un potager. Un ruisseau, des sources naturelles et un étang d'environ 1,5 hectare complètent ce terrain. Le terrain est en gran