Fermes à vendre à Souilhanels

Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 3 hectares arborés, cette propriété séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel de valorisation. L'ensemble se compose de: Une bâtisse principale d'environ 270 m2 Une maison secondaire de 122 m2 De nombreuses dépendances: hangar, remise, abris ainsi qu'une ancienne étable. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination. Une opportunité rare, idéale pour: Un projet agricole ou pension équestre Une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes) Ou une grande famille en quête d'espace, de nature et d'une qualité de vie exceptionnelle. Ancienne exploitation agricole offrant de très beaux volumes et un cachet indéniable. pour

Bonne visite !

Près de 80 m² d'annexes vous attendent: buanderie, ancienne porcherie transformée en cave, pièces de stockage. - Caché de l'ancien avec pierres apparentes - Fort potentiel d'aménagement - 50km de Toulouse - 20 km de Villefranche-de-Lauragais - Accès à l'autoroute en 15 minutes - A 5 minutes du Village Mas-Saintes-Puelles, village avec écoles, ramassage scolaire, épicerie etc. Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie à la campagne

Un ensemble complet et modulable -Corps de ferme (T8 - 6 chambres): beaux volumes, belle luminosité et tout le charme de l'ancien parfaitement entretenu. (Possibilité de diviser l'habitation en deux logements distincts pour créer deux gîtes indépendants, ou de conserver l'ensemble pour un accueil de groupes ou événements familiaux.) -Maison indépendante (T4 - 3 chambres) avec garage: parfaite pour loger la famille, accueillir des amis ou générer des revenus locatifs complémentaires. -Deux dépendances: - un T2 aménagé, idéal pour de la location saisonnière, - un dortoir pouvant accueillir plusieurs couchages ou être transformé en salle

Ce logement peut soit être exploité en tant que gîte, pouvant accueillir 8 à 10 personnes ou pour la location de chambres d'hôtes individuelle en dehors de la haute saison. Deux gîtes indépendants, entièrement équipés, accueillant chacun cinq personnes, complètent ce joli bien. Le chiffre d'affaires est disponible sur demande. Rénové il y a 18 ans dans un style 'campagne provencale', ce domaine met en valeur le caractère des murs en pierres et des poutres cent