Fermes à vendre à Tracy-bocage

À seulement 25 minutes de Caen, au cœur de 31 hectares de nature préservée, se dévoile un domaine rare offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel d’exploitation multiple.Nichée dans un environnement naturel remarquable, cette propriété d’envergure se compose de deux bâtisses à rénover totalisant environ 700 m².La première, d’environ 450 m², intègre un appartement indépendant de 84 m² entièrement aménagé.La seconde bâtisse, encore à l’état brut, développe 250 m² supplémentaires laissant libre cours à tous les projets.Un bâtiment agricole entièrement rénové de 300 m² complète cet ensemble.Ce domaine se prête parfaitement à de nombreux projets d’exploitation:résidence principale ou secondaire de prestige,projet touristique (gîtes, chambres d’hôtes, événementiel),exploitation équestre, agricole ou éco-responsable,ou encore lieu de réception ou d’entreprise.Les travaux déjà engagés offrent une base idéale pour créer un lieu unique, alliant authenticité, volumes généreux et moderni

L'accès rapide à l'A84 permet de rejoindre le centre de Caen en trente-cinq minutes et facilite les déplacements vers Rennes et le Mont-Saint-Michel. À une vingtaine de minutes, Clécy ouvre sur les paysages et les activités de la Suisse normande. Édifié au XIXe siècle et couvert en ardoise, le bâtiment présente une longue façade exposée au sud, ouverte sur la cour et le jardin. Ses intérieurs ont été rénovés dans un esprit contemporain. L'ensemble développe environ 260 m² habitables, répartis entre un logis de 180 m² et un gîte de 80 m², disposant de son entrée et communiquant avec la maison. Dans le logis principal, l'ent

Vous profiterez de 2 baies vitrées donnants accès aux extérieurs.À l'étage, la maison propose cinq chambres, un bureau (ou espace de rangement), une grande salle de bains, un WC indépendant ainsi

Idéal pour des investisseurs, chambres d'hôtes, salles de réceptions, nombreuses possibilités. Vous disposez d'une maison d'habitation de 150 m² comprenant: - Au rez de chaussée: Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un cellier buanderie, un salon et des wc. - Au 1er étage: 3 chambres et un bureau, salle de bains avec des wc. - 2 ème étage: des combles à aménager d'une surface au sol d'environ 90 m². Sur ce corps de ferme vous disposez également de différentes dépendances( granges, étable, écurie etc. ) représentant une surface au sol d'environ 350 m². L'ensemble sur une parcelle de 3000 m². Possibilité d'acquérir 1,5 ha supplémentaires. Les am