Fermes à vendre à Trémel

Proche de Plestin les grèves, il a été construit dans une vallée non encaissée, près d’une ancienne falaise de granit dont les roches apparentes agrémentent le décor naturel. La propriété: Le domaine s’étend sur près de 4 hectares de prés et de bois, articulés autour d’un étang d’environ 4 000 m² agrémenté de deux îlots avec passerelles et alimenté par un bief cadastré. La rivière qui traverse la propriété dispose de berges entièrement privatives sur ses deux rives. L’accès se fait par un chemin privé qui franchit deux ponts, garantissant une intimité totale. Le moulin 133 m² rénovés. Entièrement aménagé, poutres apparentes, cheminée en granit équipée d’un la

Piscine couverte récemment rénovée, utilisable toute l'année. Côte de Granit Rose à 20-30 min. Gare Plouaret-Trégor à proximité.Les bâtis en pierre dégagent un charme rare. Ils nécessitent des travaux de rénovation intérieure et une remise à niveau énergétique: isolation, chauffage et modernisation seront à prévoir pour un confort actuel.L’espace extérieur, clos et arboré, invite à la détente. Commerces, écoles et sentiers de randonnée à proximité garantissent un cadre de vie pratique et serein.Un havre de paix breton, à rénover et à sublimer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 495 000 €Honoraire

Le moulin, d’une surface d’environ 133 m², se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une vaste cuisine, une arrière-cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée, un local technique, une buanderie ainsi qu’un WC. Au premier étage: un palier avec rangements dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing (possibilité d’aménager une salle de bain privative), ainsi que deux chambres bénéficiant chacune d’une mezzanine. Une salle de bain complète ce niveau. Le domaine se situe à 10 minutes des plages et à 20 mn de la gare TGV de Lannion

À seulement 5 minutes de toutes commodités, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité.Un projet idéal pour créer un gîte, des chambres d’hôtes ou un lieu de vie familial unique.Une opportunité rare sur le marché !Possibilité d'acquérir en plus un hangar de 600 m² juste à proximité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.5

Côté extérieur, la propriété entièrement clôturée dispose:d’une cour à l’avant de la maison,d’un jardin à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours,d’une ancienne crèche à réhabiliter, offrant un beau potentiel d’aménagement,d’un garage,et d’une buanderie équipée en eau et électricité.✨ Les atouts:Emplacement cent