Fermes à vendre à Vacheresse

L'espace habitable d'environ 92 m² propose une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et des espaces annexes à réinventer. Côté dépendances, la grange de plus de 260 m², l'écurie de 60 m², les garages et les parkings extérieurs offrent de multiples possibilités: transformation en plusieurs lots, création d'appartements ou de logements en copropriété, sous réserve des autorisations nécessaires. Un projet idéal pour un investisseur, une famille en quête d'un bien à façonner ou un porteur de projet de rénovation patrimoniale. Située à Thollon-les-Mémises, la ferme profite d'une situation pratique: arrêt de bus, école et commodités à moins de 5 minutes, lac et centre-ville d'Évian à 15 minutes, aéroport

Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leurs hauteurs sous plafond, leurs poutres anciennes et leurs matériaux nobles soigneusement conservés. Le vaste salon de réception, sublimé par une majestueuse cheminée centrale et baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, pensée pour les instants de partage en famille ou entre amis. La propriété dispose de sept chambres élégantes, dont plusieurs avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité à chacun. Un appartement indépendant complète l'ensemble, offrant une flexibilité idéale pour recevoir invités ou personnel. Terrasse, jacuzzi

Au rez-de-chaussée: une entrée, 5 grandes chambres avec salle de bain privée, accès à la terrasse, jacuzzi et jardin. Au premier étage: un grand salon avec des belles hauteurs sous plafonds, une grande cheminée, une cuisine, des toilettes, une chambre avec salle de douche, kitchenette. La rénovation réunie le moderne et authenticité de la ferme. Un grand jardin exposé Sud vient compléter ce bien. Cette ferme vous est présentée par notre agence immobilière située à Châtel 74390 en Vallée d'Abondance. DPE réalisé le 31/08/2021 CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 5500 et 6550€ Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Les info