Fermes à vendre à Saint-gervais

Soit environ 107 M2. Toiture propre et ravalement fait en 2024. Les ouvertures sont en double vitrage sauf 3 (bois simple vitrage) Dans le prolongement de la maison environ 100 M2 de dépendances. Un garage indépendant d'environ 45 m2.Un hangar de 180 M2 et une grange de 240 M2 viennent compléter le tout sur environ 16600 M2 de terrain agricole avec fermage en cours (sur les prairies) Possibilité d'acheter 9000 M2 de prairie sans fermage attenant au bien. Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA R

Partie agricole composée de bâtiments fonctionnels: Deux stabulations, adaptées à l'élevage (bovins, ovins ou autres) Deux poulaillers Un hangar de stockage ouvert, idéal pour matériel, fourrage ou logistique Ensemble offrant un véritable outil de travail, modulable selon votre projet (élevage, diversification, stockage). Parcellaire de plus de 5,6 hectares, adapté aux cultures, pâturages ou activité équestre. Une opportunité rare pour une installation agricole ou un projet de développement en environnement calme. Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [www.georisques.gouv.fr](www.georisques.gouv.fr). (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A l'extérieur, se trouvent un atelier, un abri de jardin, une dépendance et deux petits étangs. Le terrain d'environ 26 000 m2 fascinera les amoureux de la Nature et de la tranquillité. A visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsab

Un ensemble immobilier de prestige comprenant: Une grange en pierre rénovée avec des matériaux de qualité en 2012 de 302 m² du début du 19ème siècle. Grande pièce de vie lumineuse traversée par sa charpente style cathédrale. Cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande mezzanine. 4 chambres et salles de bains, WC. Une longère datant de 1619, chaleureuse avec ses boiseries et pierres d'époque. Grande pièce de vie avec cheminée ouverte. 2 grandes chambres et salle de bain,WC. Dépendances équestres avec 6 boxes, garages et grands hangars. Le tout sur environ 9 hectares de champs et prairies. Points forts: - Deux habitations indépendantes - Ancienne grange rénovée - Dépendances équestres - Calme et sérénité

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L'ensembledispose d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec un second WC.Grâce à un accès indépendant, une partie de la maison offre une parfaite autonomie, idéale pour une activité delocation saisonnière ou de chambres d'hôtes.Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, le tableau électrique et l'assainissement autonome sontc