Fermes à vendre à Vouvray

Maison de 150 m2 avec plusieurs dépendances située à Montlouis-sur-Loire, dans un environnement calme et à proximité du centre bourg.La maison principale de type longère a été entièrement rénovée en 2024.Au RDC, elle comprend:-un vaste salon avec cheminée ancienne;-une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger avec poêle à bois;-une buanderie;-un WC indépendant.Au 1er étage, on retrouve:-une chambre avec un espace douche;-2 chambres;-une salle de bain;-un wc indépendant.Le chauffage est produit par une pompe à chaleur.La maison est implantée sur un terrain clos de 1300m2 avec de nombreux arbres fruitiers.Deux anciennes écuries en partie réhabilitées peuvent être transformées en habitation pour une activité de gîte ou en bureau.Une troisième dépendance de 30 m2 attenante à la maison principale et servant de local technique actuellement.Deux caves dans le roc complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

Elle offre un accès facile aux commodités locales et se situe à seulement 25 minutes en voiture de Tours, avec des liaisons TGV vers Paris en moins d’une heure. Cette ancienne ferme a fait l’objet de travaux et a été agrandie offrant un bon niveau de confort. D’une surface d’environ 318 m², la maison est ainsi distribuée: Au rez-de-chaussée: le salon de 40 m² dispose d’une cheminée d’origine, de murs en pierres apparentes, de poutres apparentes et d’un sol en dalles de carrière. Une pièce de 13 m², abritant le billard, est ouverte sur la cuisine/salle à manger moderne de 47 m² grâce à une cloison partiellement vitrée. La cuisine, récemment réaménagée, offre un sol en travertin et un grand îlot central, poêle à bois encastré dans la cheminée. Depuis le salon, on accède à la « pièce d’été » en L de 47 m², avec parquet et murs p

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