Garages à vendre à Bérat

Eligible à la loi Denormandie ( réduction d’impôt ) et déficit foncier DOSSIER complet sur demande DPE ANCIENNE VERSION

Devant elle, une large aire gravillonnée pour manoeuvrer et stationner. Un chemin d'accès indépendant vient d'être créé pour desservir la maison voisine. Le bâtiment conserve son entrée sur rue, sans aucun passage à partager. Elle sert aujourd'hui de garage et d'espace de stockage, et elle peut le rester. Atelier, remise, entreposage de matériel ou de véhicules, le volume est utilisable sans travaux préalables. Elle a aussi été pensée dès l'origine pour pouvoir devenir une habitation. Ce changement de destination est à engager auprès de la mairie, selon votre propre projet. Deux postes sont alors à prévoir, l'ouverture de la dalle pour les évacuations et la création d'un assainissement individuel. Rien d'imprévu, rien à démolir, rien à contourner: vous repartez d'une base saine et vous dessinez les volumes à votre m

Devant elle, une large aire gravillonnée pour manoeuvrer et stationner. Un chemin d'accès indépendant vient d'être créé pour desservir la maison voisine. Le bâtiment conserve son entrée sur rue, sans aucun passage à partager. Elle sert aujourd'hui de garage et d'espace de stockage, et elle peut le rester. Atelier, remise, entreposage de matériel ou de véhicules, le volume est utilisable sans travaux préalables. Elle a aussi été pensée dès l'origine pour pouvoir devenir une habitation. Ce changement de destination est à engager auprès de la mairie, selon votre propre projet. Deux postes sont alors à prévoir, l'ouverture de la dalle pour les évacuations et la création d'un assainissement individuel. Rien d'imprévu, rien à démolir, rien à contourner: vous repartez d'une base saine et vous dessinez les volumes à votre m

Actuellement à usage de dépendance, ce bâtiment ne demande qu'à être transformé en une habitation de caractère après les démarches d'usage. Un foncier d'exception aux multiples possibilités: Le véritable atout de ce bien réside dans sa parcelle clôturée et viabilisée de 1135 m². Intégralement située en zone UC, elle permet une emprise au sol de 30 %, offrant des perspectives d'évolution majeures: • Option 1: Profiter d'une unité foncière totale pour une demeure spacieuse avec une emprise au sol pouvant atteindre 340 m². • Option 2: Envisager une division parcellaire pour créer deux espaces distincts d'environ 567 m² chacun, permettant sur chaque unité une emprise au sol de 170 m². Équipements et confort extérieur Le jardin, véritable havre de paix ar

Entièrement constructible, 40% d'emprise au sol. Terrain Clôturé. La parcelle ne comprend pas l'eau ni l'électricité mais tous les réseaux sont à quelques dizaines de mètres. Des photos pourront être envoyées sur demande si besoin. Lavernose-Lacasse (31410)