Garages à vendre à Galgon

Une exclusivité square Habitat! Les Billaux (33500)

Situé sur la commune des Billaux, venez découvrir ce vaste garage d’environ 200 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Le bien se compose d’un grand local de 150 m2 au sol, complété par 4 bureaux déjà aménagés ainsi que des sanitaires, permettant une utilisation immédiate pour une activité professionnelle.L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 684 m2, offrant espace et praticité.Ce bien présente un fort potentiel d’évolution: idéal pour un projet professionnel, du stockage ou une transformation en habitation (sous réserve des autorisations nécessaires).Les +:Beaux volumesBureaux existantsTerrain attenantNombreuses possibilités d’aménagementUne belle opportunité à saisir sur le secteur !

L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 684 m2, offrant espace et praticité. Ce bien présente un fort potentiel d’évolution: idéal pour un projet professionnel, du stockage ou une transformation en habitation (sous réserve des autorisations nécessaires). Les +: Beaux volumes Bureaux existants Terrain attenant Nombreuses possibilités d’aménagement Une belle opportunité à saisir sur le secteur ! Cette annonce vous est proposée par Thomas Simon - - NoRSAC:, Enregistré à de Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI). Les Billaux (33500)

Ce commerce propose les services complémentaires habituels (accessoires autos, station lavage, gaz, relais colis. ) et comprend aussi une petite activité de motoculture qui est à développer car il y a une forte demande sur le secteur. En complément, un espace de 100m² est devenu disponible dans le local suite à l'arrêt fin 2025 d'une activité de vente et réparations de vélo liée à ma mise en vente de l'affaire pour cause de retraite. Cette surface pourra être utilisée pour développer la motoculture ou une autre activité, voire même être louée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Résea