Garages à vendre à Petit-couronne

Charges annuelles: 120.00 euros

À vendre ensemble de deux places de parking de 12,5 m² chacune dans un parking fermé et sécurisé au sein d’un ensemble immobilier résidentiel au Grand-Quevilly (76120) Prix FAI: 16 500 € Prix NV: 13 000 € pour les deux places

721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 4 900 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451631824

Cette pièce unique bénéficie d'une structure saine et d'un accès aisé. Parfait pour un stationnement quotidien ou comme espace de stockage, ce parking répondra à tous vos besoins en centre-ville. L'accès se fait facilement depuis la rue, avec un environnement calme et résidentiel. Que vous résidiez dans le quartier ou recherchiez une opportunité d'investissement, ce bien représente une belle occasion à saisir à Sotteville-lès-Rouen

Situé dans un quartier accessible et bien desservi, ce garage offre un accès facile aux résidents et constitue un avantage indéniable pour éviter les tracas de stationnement dans la rue. Que vous soyez un professionnel à la recherche d'un espace de stockage sécurisé pour votre outillage ou un particulier souhaitant garer son véhicule en toute sérénité, ce garage répondra à vos besoins de manière efficace. Ne manquez pas cette opportunité f Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans u

Ensemble immobilier - Deux plateaux en RDC et R-1 Ensemble immobilier en copropriété composé de deux plateaux distincts: Niveau 0 (RDC): environ 800 m² Demi-niveau -1 (R-1): environ 650 m² Hauteur sous plafond: 2,50 m pour chaque lot Accès: Accès principal par porte avant de 2,30 m (niveau 0) Accès secondaire par porte arrière de 2,00 m (niveau -1) Accès voie rapide à 200 m environ Stationnement Actuellement exploité en 61 places de parking privatives Nombreuses places de stationnement extérieures communes Aménagements existants Espace accueil / bureau à l'entrée d'environ 35 m² Équipé d'une pompe à chaleur réversible Sanitaires (WC) inclus Atelier partiellement aménagé au niveau R-1 Anciennement exploité en showroom de vente de véhicules sur la totalité de la surface Informations financières Taxe foncière: environ 7 874 € / an Charges de copropriété: 19 144 € / an, comprenant: Frais de syndic Électricité de l'ensemble du lot Atouts OK Surfaces généreuses et modulables OK Double accès

Charges annuelles: 120 euros. Canteleu (76380)

Les portes de garage, remplacées il y a moins de 5 ans, constituent un atout appréciable. Les cinq garages sont actuellement loués, générant 3 456 euros de loyers annuels en 2025: trois boxes à 52 euros (baux datant de 2018/2019), un à 60 euros (bail de 2018) et un à 72 euros par mois. L’accès se fait par un terrain en indivision à hauteur de 5/7e, avec deux autres propriétaires de garages, il n'y a pas de copropriété. Taxe foncière: 632 euros. Une exclusivité La Résidence.