Garages à vendre à Saint-aignan

Idéal pour un projet d'investissement, de transformation ou pour un usage de dépôt/garage selon vos besoins. N'hésitez pas à contacter l'agence LES CLES DU QUERCY au Opour organiser une visite de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat: 102

Avec raccordements à proximité (eau, électricité, tout-à-l'égout), il est idéal ipour un investisseur, un artisan ou un particulier souhaitant réaliser un projet original. Fort potentiel après aménagement. N'hésitez pas à pour organiser une visite de ce logement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'ensemble est complété par une cour de stockage et de circulation l'ensemble sur une parcelle de 1868m2 fermée. Actuellement loué, avec un loyer annuel de 21 960 EUR HT (26 352 EUR TTC), représentant un loyer mensuel de 2 196EUR TTC, offrant une rentabilité immédiate. Le bail commercial a été renouvelé en 2026. La taxe fonciere sélève à 2797 EUR, avec possibilité de récupération auprés du locataire. Pour toute demande d'information concernant ce bien, merci de. Honoraires charge acquéreur. Pour consulter nos honoraires: dompeyre-lestrade.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gou

Produit rare en centre ville