Garages à vendre à Yvoire

Cette grange est composée de deux niveaux actuellement: rez-de-chaussée et premier étage. Il vous sera possible de créer un troisième niveau qui vous permettra de faire deux habitations différentes en duplex avec chacune son accès privatif. Le rez-de-chaussée pourra être agencé comme vous le souhaitez mais vous serez quand même obligés de faire au minimum les quatre stationnements (garages pour le coup), deux par habitation pour respecter le PLU. Ensuite, il vous faudra créer l'escalier d'accès au premier étage en faisant un hall d'entrée avec certainement un espace de stockage au vue de la superficie. Le projet est vendu avec changement de destination de grange en habitation approuvé par le service urbanisme. Tous les

Cette grange est composée de deux niveaux actuellement: rez-de-chaussée et premier étage. Il vous sera possible de créer un troisième et un éventuel quatrième niveau étant donné qu'il y a 11m au faitage. Vous disposerez de 265m² utiles au minimum pour concrétiser ce projet. Le rez-de-chaussée pourra être agencé comme vous le souhaitez mais vous serez quand même obligés de faire au minimum les deux stationnements (garages pour le coup) afin de respecter le PLU. Ensuite, il vous faudra repenser ce niveau en créant l'escalier d'accès au premier étage en plus des deux stationnements. Vous pourrez faire un hall d'entrée avec certainement un espace de

Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre ville, de la ligne de bus J et à seulement 10 minutes à pied des plages du Lac Léman. À 30 minutes en voiture de Thonon-les-Bains et à 40 minutes de Genève (Suisse) et de son aéroport. Idéal pour un investissement locatif, avec une rentabilité nette estimée à 6% sur la base d'une location à 100EUR par mois par place. Atouts investisseur: frais de notaire réduits, TVA récupérable (si assujetti), frais d'emprunt déductibles. Une opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine ou générer des revenus complémentaires ! Achat à l'unité possible, prix unitaire à 21 200EURTTC. Montant des charges de copropriété à environ 50EUR / parking / an. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cet

Très faibles charges