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Local commercial

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Local Commercial

Le local commercial : un bien difficile à évaluer. A vendre ou à louer, un local bien situé est un atout certain pour la réussite d'un futur commerce. Vide ou déjà aménagé, il est destiné à stocker et à présenter de la marchandise, à abriter des entreprises de services ou à fabriquer des objets artisanaux.

Le local commercial peut avoir besoin d'une rénovation ou d'un agencement particulier en fonction de sa destination. Dans le cadre d'un bail commercial, les travaux de mise en conformité sont à la charge du locataire ou du propriétaire ou des deux parties conjointement. Les conditions sont précisées sur le contrat de location.
S'il est situé dans un immeuble, son usage peut être soumis au règlement de copropriété. En cas de changement de destination, un accord préalable du syndicat de copropriété est requis.

S'il est implanté dans une artère passante et commerçante d'une grande ville, le local commercial a une valeur marchande plus élevée. S'il dispose d'un parking privé, d'un entrepôt ou d'une réserve, il représente généralement un investissement de longue durée à amortir sur plusieurs années. Les biens à vendre avec local commercial et fonds de commerces sont jugés sur le montant de leur chiffre d'affaires annuel et sur leur potentiel. Les possibilités d'agrandissement ou de transformation engendrent une plus-value.

Le local commercial se distingue par sa décoration, son ambiance, le soin apporté au rangement. La surface utile détermine sa capacité. Il abrite une boutique, un magasin spécialisé, une grande surface alimentaire ou de bricolage... Sa vitrine attrayante et lumineuse donne envie d'y entrer.

Les particularités pour la recherche Local Commercial

Nous avons 40 242 biens immobiliers correspondant à cette recherche ajouté depuis le dernier jour, 122 180 depuis la dernière semaine, 205 798 depuis la dernière quinzaine et 303 960 depuis le dernier mois.

90% biens immobiliers à vendre possède des photos. En moyenne, une annonce pour Local Commercial présente 2,2 photos.

Il est possible de trouver biens immobiliers à Paris dans la zone de 24 et 64.

Le prix moyen par m² correspondant à cette recherche est de 2 519,57 €/m² avec un prix moyen pour ce type de bien de 565 272,94 € et une surface moyenne de 224m².

Vous pourrez affiner votre recherche Local Commercial, en utilisant les alternatives suivantes: Local Commercial, Local Commercial Dombasle, Local Commercial Vieux Boucau, ou essayer au hasard des recherches légèrement différentes, comme Local Commercial Garage Indre Loire, Local Commercial Ferme Clermont.

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