Immeubles à vendre à Aizenay

À Vendre – Lot de 2 Appartements Indépendants – Idéal Investissement ou Résidence PrincipaleEnsemble immobilier composé de deux appartements indépendants, idéalement situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Parfait pour un investissement locatif ou une habitation avec revenus complémentaires !T2 Bis en RDC (62m²): entrée indépendante, salon-séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain, WC séparés et une pièce supplémentaire (bureau/dressing). Menuiseries récentes.T3 à l’étage (76m²): hall privatif, salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain. Étanchéité des vélux refaite.? DPE C – logements économes en énergie (réalisé en Avril 2022)? Entrées indépendantes – Possibilité de louer séparément? Espaces bien agencés et rénovations récentes? Idéal pour un investissement locatif ou habitation principale avec rentabilitéNe manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

je vous propose cette ensemble immobilier comprenant un local commercial loué, une grange de 90 m² à rénovée entièrement, une petite maison avec une chambre, séjour, cuisine, salle de bain, terrasse, et terrain clos, à rafraichir, le tout sur une parcelle de 3000 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel - Réf.884643 Nom du négociateur: GIANGRASSO Emerick

Achat / Vente immeuble je vous propose cette ensemble immobilier comprenant un local commercial loué, une grange de 90 m² à rénovée entièrement, une petite maison avec une chambre, séjour, cuisine, salle de bain, terrasse, et terrain clos, à rafraichir, le tout sur une parcelle de 3000 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel - Réf.884643 Landeronde (85150)

Achat / Vente immeuble Description: Saisissez l'occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport exceptionnel, conçu pour offrir des rendements substantiels. Cet immeuble stratégiquement situé promet un potentiel de revenus attractif, combinant astucieusement fonctionnalité, emplacement de choix et perspectives de croissance. Caractéristiques Clés: * Localisation Stratégique: Cet immeuble est idéalement situé au cœur d'une zone dynamique, à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités. * Unités Locatives Variées: Composé d’une Maison attenante en location à l’immeuble divisible en plusieurs logements. * Rendements Stables: Historiquement, cet immeuble a généré des revenus locatifs stables, offrant aux investisseurs une source fiable de rendement. * Potentiel de Valorisation: La zone connaît un développement croissant, ce qui augmente le potentiel de valorisation de l'immeuble à long terme. Informations Financières: Rendement Brut: Taux rendement pot