Immeubles à vendre à Arces

A 7km de Saujon, cet ensemble de 3 locaux commerciaux dont 2 loués, 7 garages indépendants et 1 atelier, offre à tout investisseur un revenu assuré au vu de la demande locale. Tous les locaux ont des vitrines, places de parking pour la clientèle et compteurs électrique indépendants. Les garages sont dans un bâti indépendant ainsi que l'atelier.Photos et plans par email.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 499 200 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI: Nicolas PEPONNET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 524429867 Surface terrain: 1462 m²

Situé au cœur de Meschers-sur-Gironde (17132), cet immeuble bénéficie d'un emplacement central prisé pour son ambiance animée et son cadre pittoresque près de la Gironde. La ville offre un cadre de vie authentique avec ses commerces de proximité, ses restaurants et ses plages réputées.Cet immeuble de 140m² est une opportunité à ne pas manquer.* Au rez-de-chaussée, un local commercial de 70m² loué jusqu'en Septembre, répondant aux normes d'accessibilité PMR. *Le premier étage abrite un appartement T4 de 70m² environ loué, offrant un espace lumineux avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres, une mezzanine, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparés.Cet immeuble datant représente un investissement sûr dans un cadre de vie agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 313 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Stéphanie BOUCHE

iad France - Damien Bourdin vous propose: Investissement immobilier au cOEur de Saujon ! Immeuble de 296m² offrant une belle diversité: Une maison de 110m²: avec 3 chambres spacieuses, cuisine équipée, cellier, séjour lumineux, salle de bain et WC séparés, agrémentée d'une terrasse. Un T3 de 67m² au rez-de-chaussée: comprenant 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux WC. Ainsi qu'une terrasse. Des travaux de toiture et de rafraîchissement sont à prévoir. Un T3 de 55m² à l'étage (vendu loué): rénové, il dispose de 2 chambres confortables, un séjour et une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. Une terrasse complète ce bien. Un local commercial de 56,5m²: idéalement situé dans la rue commerçante de Saujon. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risqu

Découvrez cet immeuble de caractère à vendre, situé au cœur de Cozes. Avec une superficie de 312 m², ce bien offre un potentiel exceptionnel malgré son état nécessitant une rénovation complète. Profitez de la proximité des écoles et des transports en commun. Doté d'une terrasse et d'un accès aux égouts, il est idéal pour un projet d'investissement locatif, avec possibilité de créer deux locaux commerciaux et deux appartements. Prix attractif de 85 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence: 3297

Immeuble de rapport entièrement rénové en 2021 comprenant: -en rez-de-chaussée: appartement de 61 m² meublé loué en location saisonnière (12 000 € de revenus en 2024), séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, jardinet. -au 1er étage: appartement de 67 m² loué vide 650 €/mois, séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. -au 2ème étage: appartement de 44 m² (69 m² au sol) loué meublé 650 €/mois, séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc, grenier. Belles prestations, rénovation de qualité ! Référence agence: 6056

SAUJON - Hyper centre, tous commerces à pied Immeuble de rapport de plain pied comprenant 2 appartements: - un T2: entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, wc, courette. - un T3: entrée, séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier, chaufferie, courette. Revenus locatifs 1 030€/mois hors charges. Référence agence: 6053

Achat / Vente immeuble Découvrez cet immeuble de caractère à vendre, situé au cœur de Cozes. Avec une superficie de 312 m², ce bien offre un potentiel exceptionnel malgré son état nécessitant une rénovation complète. Profitez de la proximité des écoles et des transports en commun. Doté d'une terrasse et d'un accès aux égouts, il est idéal pour un projet d'investissement locatif, avec possibilité de créer deux locaux commerciaux et deux appartements. Prix attractif de 85 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence: 3297 Cozes (17120)

Achat / Vente immeuble A 7km de Saujon, cet ensemble de 3 locaux commerciaux dont 2 loués, 7 garages indépendants et 1 atelier, offre à tout investisseur un revenu assuré au vu de la demande locale. Tous les locaux ont des vitrines, places de parking pour la clientèle et compteurs électrique indépendants. Les garages sont dans un bâti indépendant ainsi que l'atelier. Photos et plans par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 499 200 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 524429867 - SAFTI – PEPONNET Nicolas, Conseiller indépendant Saujon (17600)

Achat / Vente immeuble 3 chambres En plein coeur du centre ville venez découvrir cet IMMEUBLE 107m² édifié de plain pied et composé de 2 appartements attenants et indépendants avec chacun une cour privative - le T2 d'une superficie de 46,3 m² est loué 461 euros/mois dont 6 euros/mois pour TEOM ( entrée, chambre 13.5 m², séjour 26m² avec cuisine ouverte, sdeau, wc séparés et cour privée), - le T3 d'une superficie de 61.5 m² est actuellement loué 580 euros/mois dont 20 euros provision pour charges OM et entretien chaudière gaz ( entrée séjour 26,6m² avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, chambre, bureau, sdeau, wc, annexe 5,25m² et cour privée 20m² ). Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique pour le T2 et Gaz de ville pour le T3, Possibilité de réunir les 2 appartements pour en faire une maison d'habitation de plain pied et idéalement située dans le centre ville 195000 euros HAI avec Hors Honoraires 185000 euros et Hon Acq: 5,40 % TTC ref 1540 Nos tarifs: Les informations

Achat / Vente immeuble SAINT GEORGES DE DIDONNE CENTRE VILLE: A proximité immédiate des plages et commerces. IMMEUBLE DE RAPPORTS composé de 4 appartements comprenant séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau pour chacun, petit jardin et balcons. 130 m2 carrez surface au sol 150m2 environ + extérieurs. Niveau 1: 2 appartements souplex de type T2 de 30 et 39 m2 environ dont un avec petit jardin. Niveau 2: 1 T3 d'environ 47 m2 avec balcon. Niveau 3: 1 T2 de 30 m2 environ avec balcon. Fort potentiel de revenus locatif, bien rare et très bien situé. Cette annonce référence 207765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien: 821 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/11/2016 Score DPE: 240 kWhEP/m²/an Score GES: 7 kgepCO2/m²/an Les informations su