Immeubles à vendre à Castelmoron-sur-lot

Idéal investisseur. A Castelmoron sur Lot, immeuble de rapport en pierre composée de deux appartements de type 3 avec balcon, loués 500 et 365 euros. L'appartement du rez-de-chaussée est en parfait état avec climatisation réversible. Prévoir quelques travaux pour celui du 1er étage. L'immeuble est très bon état général. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

EXCLUSIVITE: Centre Ville immeuble à rénover sur 4 niveaux soit superficie développée environ 900M2. Possible changement d'affectation selon réglement communautaire UAb pour création hôtel, restaurant, activité de tourisme ou de service recevant de la clientèle. RDC: Dancing Rétro historique Le Tivoli lieu de passage de bon nombre de vedettes ne demande qu'à poursuivre son activité de nuit ou d'aprés midis ! Sous l'ancien cinéma c'est l'espace climatisé salle de bal et événementiel, anniversaires, etc, la scène et le box DJ avec plafond technique éclairages professionnels, vestiaire et sanitaires H/F: accolé dans une ambiance cosy c'est le grand salon sous parquet et poutres anciennes avec tables et banquettes, lui aussi spacieux avec sont éclairage tamisé et ses coins intimistes, comptoir bar, 2éme bloc sanitaires, cuisine. Cave de stockage 50 m2 en sous sol. A l'étage, ancien cinéma avec cabine de projection, un appartement de fonction T3 avec possibilité d'agrandissement aprés tr

Le cabinet Immobilier Legrand Choisy vous propose en exclusivité, cet immeuble de rapport à très forte rentabilité locative. Situé dans un quartier résidentiel calme de Sainte Livrade sur Lot, à quelques minutes d'Intermarché, avec les bus sont gratuits pour se rendre à Villeneuve sur Lot qui est à 15 min. Au RDC, un logement d'environ 75m² avec jardin classé F. Au 1er étage, un logement d'environ 75m² avec jardin et garage classé E. Actuellement les deux appartements sont loués, sans défaut de paiement, pour un loyer total de 1000€. Une assurance loyers impayés est en place également pour vous garantir le loyer tous les mois. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir au départ des locataires, ainsi que des travaux énergétiques (possibilité d'avoir des aides) mais les loyers pourront être augmentés à ce moment là et donc la rentabilité conservée. Bien extrêmement rentable. A découvrir rapidement ! Non soumis au régime de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Classe é

Bel immeuble à usage d'habitation et professionnel à savoir: - 2 appartements T5 et T2 - un garage, - un grenier 4 pièces (possibilité de créer des logements) - une cave - un local professionnel d'une superficie d'environ 250 m² pour un montant de 124800€ et - un fonds de commerce boulangerie avec le matériel d'une valeur de 157500€ soit un prix total de 282300€ HAI Pour tous compléments d'information, merci de me Marie-Claude Benfatah Dr House Immo Ce bien vous est présenté par Marie claude Benfatah, votre conseillère indépendante Dr House Immo

A Sainte Livrade sur Lot (47110), idéal investisseur ou profil mixte souhaitant occuper un appartement tout en percevant un loyer. Ancienne maison de ville, donnant sur deux rues, transformée en immeuble de rapport comprenant deux appartements, un type 4 loué 592 euros HC et un type 3 loué 485 euros HC, en parfait état. L'appartement T3 (90m2) se situe en rez-de-chaussée avec son entrée indépendante, il est composée d'une grande pièce à vivre, de deux chambres ainsi qu'une cour. L'appartement T4 (140m2) en duplex est composé d'une grande cuisine indépendante, séjour, trois chambres, ainsi que deux terrasses, et bénéficie également d'une entrée indépendante. Rapport locatif annuel 12924 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Exclusivité Prayssasimmo, dans le bourg de Prayssas, village de caractère avec toutes commodités. Immeuble mixte de rapport composé d'un local commercial actuellement loué à un restaurant, de deux chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives, et d'un appartement duplex de type 5. Possibilité d'acquérir en sus le fond de commerce du restaurant. Ideal investisseur ou primo-accédants. Les honoraires sont à la charge du vendeur

Très bien situé en centre ville de Saint Livrade sur Lot, Youssef BEN SLIMAN vous invite à découvrir ce magnifique immeuble composé de 3 appartements de Type T2/T3, vendu libre de toute occupation. C'est un immeuble de rapport comprenant deux appartements de deux pièces au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi qu'un duplex au deuxième étage, avec une surface totale habitable d'environ 130m², dans un bâtiment de 3 niveaux + combles aménagés (R+2+C). Grâce à sa position exceptionnelle proche de toutes les commodités (Commerce, Transport, Mairie), cet investissement dans la pierre deviendra votre potentiel de revenus, avec un taux de rentabilité de 10% en l'état, calculé sur la base des revenus locatifs, avant le départ des anciens locataires, à hauteur de 1100 euros hors charges/mois (anciens baux de location à l'appui). Les loyers peuvent être revus à la hausse, après la réalisation de travaux de rénovation, nécessaires à l'entretien de l'immeuble avant sa remise en location. N'hé

Immeuble à Rénover – Surface Totale de 474 m² Investissement Rare au Centre-Ville Offrez-vous un projet immobilier ambitieux avec cet immeuble à rénover, situé en plein cœur du centre-ville. Avec une surface totale de 474 m² répartie sur 3 niveaux, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et promoteurs en quête de flexibilité et de rendement. Caractéristiques principales: Surface totale: 474 m² (157 m² au sol sur 3 niveaux). Local commercial: Rez-de-chaussée comprenant un espace commercial pouvant être transformé (éligible à un changement de destination). Nombre de niveaux: 3 étages spacieux, avec une modularité optimale pour différents projets. Combles aménageables: Un espace supplémentaire pour maximiser la surface habitable. Balcon: Idéal pour valoriser des logements résidentiels. Cave: Parfaite pour le stockage ou aménagements techniques. Orientation: Plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Atouts: Projet sur

Achat / Vente immeuble Le cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous propose en exclusivité, cet immeuble de rapport à très forte rentabilité locative. Situé dans un quartier résidentiel calme de Sainte Livrade sur Lot, à quelques minutes d'Intermarché, avec les bus sont gratuits pour se rendre à Villeneuve sur Lot qui est à 15 min. Au RDC, un logement d'environ 75m² avec jardin classé F. Au 1er étage, un logement d'environ 75m² avec jardin et garage classé E. Actuellement les deux appartements sont loués, sans défaut de paiement, pour un loyer total de 1000€. Une assurance loyers impayés est en place également pour vous garantir le loyer tous les mois. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir au départ des locataires, ainsi que des travaux énergétiques (possibilité d'avoir des aides) mais les loyers pourront être augmentés à ce moment là et donc la rentabilité conservée. Bien extrêmement rentable. A découvrir rapidement ! Non soumis au régime de la copropriété Honoraires à la ch

Achat / Vente immeuble Sainte Livrade sur Lot, IMMEUBLE DE RAPPORT de 423 m2 habitables comprenant 7 lots d'habitation, tous sont loués. Rentabilité très bonne de 10,88 % avec 34 817 euros de loyers bruts annuels. Les locataires en place sont stables et fiables, avec une garantie de loyers impayés garantissant un paiement régulier de vos loyers. * En rez-de-chaussée, appartement T3 de 74,01m2 loué depuis le 10/02/2025 406 euros + 54 euros de provisions sur charges, * En rez-de-chaussée face, appartement T3 de 64 m2 loué 383,53 euros + 47 euros de provision sur charges depuis le 30/03/2011. * En rez-de-chaussée droite, appartement T2 de 56 m2 loué 316,10 euros + 41 euros depuis le 18/02/2002. * Au 1er étage gauche, appartement T2 de 69 m2 loué 361 euros+ 38 euros depuis le 16/07/2024 * Au 1er étage droite, appartement T3 de 45 m2 loué 400 euros+ 33 euros depuis le 22/08/2023. * Au 2ème étage gauche, appartement T2 de 60 m2 loué 359,85 euros + 44 euros depuis le31/03/2009. * Au 2ème étag

Achat / Vente immeuble 5 chambres Exclusivité Prayssasimmo, dans le bourg de Prayssas, village de caractère avec toutes commodités. Immeuble mixte de rapport composé d'un local commercial actuellement loué à un restaurant, de deux chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives, et d'un appartement duplex de type 5. Possibilité d'acquérir en sus le fond de commerce du restaurant. Ideal investisseur ou primo-accédants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prayssas (47360)