Immeubles à vendre à Le Gua

SAUJON, situé dans une rue commerçante et dynamique du centre-ville avec parkings à proximité: Local commercial de 50 m² en bon état et idéalement placé, comprenant: Bureau ou boutique avec une vitrine de 3,15 mètres, WC et mezzanine. Nombreux rangements. Bonne exposition. Chauffage par climatisation réversible. Le local est libre d'occupant. A SAISIR ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 823.00 € et 823.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Damien Bourdin vous propose: Investissement immobilier au cOEur de Saujon ! Immeuble de 296m² offrant une belle diversité: Une maison de 110m²: avec 3 chambres spacieuses, cuisine équipée, cellier, séjour lumineux, salle de bain et WC séparés, agrémentée d'une terrasse. Un T3 de 67m² au rez-de-chaussée: comprenant 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux WC. Ainsi qu'une terrasse. Un T3 de 55m² à l'étage (vendu loué): rénové, il dispose de 2 chambres confortables, un séjour et une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. Une terrasse complète ce bien. Un local commercial de 56,5m²: idéalement situé dans la rue commerçante de Saujon. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale

SAUJON MURS Restaurant Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente ces murs loués à un restaurant de bonne réputation. Bail 3/6/9, Loyer 18.000 euros/an. Bâtiment d'environ 280 m² avec environnement de premier ordre Budget 280.000 euros, honoraires vendeur. Mandat 413747 DMH Pour visiter et vous accompagner dans votre projet par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE sous portage salarial agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf: 413747DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Le bien est situé sur la zone d'activités Corme-Écluse, en bordure de la RD17, axe très fréquenté Saujon/Cozes et faisant parti de la communauté d'agglomérations du pays royannais, La CARA. Il y a un bâtiment récent de 1460 m² avec charpente en acier galvanisé et autoporteuse, très bien isolé par du bardage double peau en toiture et en périphérie (pas trop chaud en été et pas trop froid en hiver, surtout sans humidité) Très bien pour stocker un déménagement avec meubles et cartons. Tous les alentours sont recouverts d'enrobé en bon état sur 5000 m² environ. Ce qui se traduit par une grosse valeur de bâtiment. Et puis, il y a la partie commerciale avec une quarantaine de locataires se composant d ' artisans et de particuliers avec des baux précaires. Beaucoup de surfaces sont modifiables en fonction des demandes de nouveaux locataires. Très bel ensemble à visiter

Achat / Vente immeuble A 7km de Saujon, cet ensemble de 3 locaux commerciaux dont 2 loués, 7 garages indépendants et 1 atelier, offre à tout investisseur un revenu assuré au vu de la demande locale. Tous les locaux ont des vitrines, places de parking pour la clientèle et compteurs électrique indépendants. Les garages sont dans un bâti indépendant ainsi que l'atelier. Photos et plans par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 499 200 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 524429867 - SAFTI – PEPONNET Nicolas, Conseiller indépendant Saujon (17600)

Achat / Vente immeuble Immeuble de rapport entièrement rénové en 2021 comprenant: -en rez-de-chaussée: appartement de 61 m² meublé loué en location saisonnière (12 000 € de revenus en 2024), séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, jardinet. -au 1er étage: appartement de 67 m² loué vide 650 €/mois, séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. -au 2ème étage: appartement de 44 m² (69 m² au sol) loué meublé 650 €/mois, séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc, grenier. Belles prestations, rénovation de qualité ! Référence agence: 6056 Saujon (17600)

Achat / Vente immeuble 3 chambres En plein coeur du centre ville venez découvrir cet IMMEUBLE 107m² édifié de plain pied et composé de 2 appartements attenants et indépendants avec chacun une cour privative - le T2 d'une superficie de 46,3 m² est loué 461 euros/mois dont 6 euros/mois pour TEOM ( entrée, chambre 13.5 m², séjour 26m² avec cuisine ouverte, sdeau, wc séparés et cour privée), - le T3 d'une superficie de 61.5 m² est actuellement loué 580 euros/mois dont 20 euros provision pour charges OM et entretien chaudière gaz ( entrée séjour 26,6m² avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, chambre, bureau, sdeau, wc, annexe 5,25m² et cour privée 20m² ). Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique pour le T2 et Gaz de ville pour le T3, Possibilité de réunir les 2 appartements pour en faire une maison d'habitation de plain pied et idéalement située dans le centre ville 195000 euros HAI avec Hors Honoraires 185000 euros et Hon Acq: 5,40 % TTC ref 1540 Nos tarifs: Les informations

A 7km de Saujon, cet ensemble de 3 locaux commerciaux dont 2 loués, 7 garages indépendants et 1 atelier, offre à tout investisseur un revenu assuré au vu de la demande locale. Tous les locaux ont des vitrines, places de parking pour la clientèle et compteurs électrique indépendants. Les garages sont dans un bâti indépendant ainsi que l'atelier.Photos et plans par email.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 499 200 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI: Nicolas PEPONNET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 524429867 Surface terrain: 1462 m²

SAUJON - Hyper centre, tous commerces à pied Immeuble de rapport de plain pied comprenant 2 appartements: - un T2: entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, wc, courette. - un T3: entrée, séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier, chaufferie, courette. Revenus locatifs 1 030€/mois hors charges. Référence agence: 6053

Achat / Vente immeuble Au coeur de Pont L'Abbé d'Arnoult, immeuble de rapport composé de deux appartements, l'un T3 loué 410 €/mois; l'autre T2 loué 400 €/mois.Prévoir des travaux (couverture, rafraîchissement complet).Ouvertures en bois double vitrage. Chauffage électrique.Petit chai en extérieur. Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

Achat / Vente immeuble SAINT GEORGES DE DIDONNE CENTRE VILLE: A proximité immédiate des plages et commerces. IMMEUBLE DE RAPPORTS composé de 4 appartements comprenant séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau pour chacun, petit jardin et balcons. 130 m2 carrez surface au sol 150m2 environ + extérieurs. Niveau 1: 2 appartements souplex de type T2 de 30 et 39 m2 environ dont un avec petit jardin. Niveau 2: 1 T3 d'environ 47 m2 avec balcon. Niveau 3: 1 T2 de 30 m2 environ avec balcon. Fort potentiel de revenus locatif, bien rare et très bien situé. Cette annonce référence 207765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien: 821 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/11/2016 Score DPE: 240 kWhEP/m²/an Score GES: 7 kgepCO2/m²/an Les informations su