Immeubles à vendre à Nantes

Vous avez envie d'un espace atypique, ce bien est fait pour vous! Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité dans cette annexe où tout est à réinventer. Située au coeur de Saint Sébastien près de l'église, vous bénéficierez d'une surface de 115m2 pour concrétiser vos idées/ loft, maison, espace bureaux etc. L'entrée s'effectue par le garage, pour rejoindre une cour et un petit jardin puis vous découvrirez le batîment à rénover. Les travaux sont importants mais le potentiel est excellent. Contactez moi pour planifier une visite! Cette annonce référence 287356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600021. Prix du bien: 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vous avez envie d'un espace atypique, ce bien est fait pour vous! Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité dans cette annexe où tout est à réinventer. Située au coeur de Saint Sébastien près de l'église, vous bénéficierez d'une surface de 115m2 pour concrétiser vos idées/ loft, maison, espace bureaux etc. L'entrée s'effectue par le garage, pour rejoindre une cour et un petit jardin puis vous découvrirez le batîment à rénover. Les travaux sont importants mais le potentiel est excellent. Contactez moi pour planifier une visite! Cette annonce référence 287356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 8521. Prix du bien: 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur: MARIE-CLAUDE TENDER

44400 - REZÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT 412m² - HABITATIONS & MURS COMMERCIAUX EFFICITY le leader de l'estimation en ligne vous propose cet IMMEUBLE de 412m² avec stationnements Anaïs KERRAND vous présente un ENSEMBLE IMMOBILIER rare et polyvalent, alliant HABITATIONS, INVESTISSEMENT et MURS COMMERCIAUX. Ce bien se compose de: * Une maison de 178 m²: - Au RDC, une pièce à vivre avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse - Au 1 étage, 5 chambres, dont une suite parentale - Salle d'eau généreuse et WC séparé * Un appartement type 4 de 80 m² (en duplex avec entrée indépendante et entièrement rénové): - Cuisine au rez-de-chaussée - Séjour et 3 chambres à l'étage - Salle d'eau et WC indépendants * Un local commercial de 156 m²: - Possibilité de reconversion en logements (sous réserve d'autorisations) -Idéal pour porteurs de projets ou commerçants Atouts clés:
 Multi-usages: Résidence principale avec revenus locatifs, investissement locatif mixte (habitation/commerce), ou projet de réhab

Reze. Trentemoult. A deux pas de la Loire et des ruelles colorÃes. Bien atypique, rare à la vente: Atelier dâartiste d'environ 25 m² composà d'un auvent extÃrieur et de 2 piÃces avec Ãlectricità et eau s/terrain de 122 m² arborà sans vis-Ã. Vis. Environnement calme et naturel, tout en Ãtant à proximità immÃdiate des commoditÃs

iad France - Rachel Bouhassoun vous propose: Immeuble de rapport mixte de 165m2 / Saint-Sébastien-sur-Loire A 15 min de NANTES, Situé en HYPER CENTRE de Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces et transports, cet immeuble de rapport mixte propose une RENTABILITE IMMEDIATE, avec l'ensemble des LOTS DÉJA LOUÉS. En rez-de-chaussée deux locaux commerciaux: Un local commercial d'une surface de 39m2 environ loué à 700 euros hors charges. Un local commercial d'une surface de 50m2 environ loué à 700 euros hors charges.. A l'étage deux appartements: Un appartement meublé de 26m2 environ, loué à 550 euros/mois charges comprises dont 50 euros de charges incluant électricité, chauffage et eau. Un appartement meublé de 47m2 environ, loué à 550 euros/mois charges comprises dont 50 euros de charges incluant électricité, chauffage et eau. Cour privative à l'arrière et deux places de stationnement. REVENU LOCATIF ANNUEL 28 800 EUROS AVEC UNE RENTABILITE A 7 % NET. ATOUTS: BONN

Immeuble de rapport idéalement situé – Saint-Sébastien-sur-LoireOpportunité d'investissement rare en plein centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire: immeuble de rapport générant 30 000 € de revenus locatifs annuels, répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée: deux locaux commerciaux de 45 m² chacun, actuellement loués pour un total de 1 400 € par mois. Étage: deux appartements T2 meublés de 30 m², loués ensemble 1 100 € par mois.Une cour privative fermée avec deux places de stationnement vient compléter ce bien.Un emplacement stratégique, des locataires en place et une rentabilité immédiate: une opportunité à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 415 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI: Stéphane DROUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 Surface terrain: 212 m²

Achat / Vente immeuble Trentemoult port, bel emplacement pour cet immeuble de 205 m² à proximité de Nantes. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un local commercial, anciennement exploité et de plusieurs pièces annexes. À l'étage, un appartement de 4 pièces à rénover puis un grenier aménageable Ce bâtiment polyvalent présente de multiples possibilités d'exploitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 519 500 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027 - SAFTI – FLEURY Emmanuel, Conseiller indépendant Rezé (44400)

Trentemoult port, bel emplacement pour cet immeuble de 205 m² à proximité de Nantes. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un local commercial, anciennement exploité et de plusieurs pièces annexes. À l'étage, un appartement de 4 pièces à rénover puis un grenier aménageable Ce bâtiment polyvalent présente de multiples possibilités d'exploitationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 519 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI: Emmanuel FLEURY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027 Surface terrain: 158 m²

Achat / Vente immeuble RESIDENCE HOTELIERE DE TOURISME DE 50 STUDIOS AVEC GARDIEN Situé à l'est de Nantes un ensemble immobilier en pleine propriété, entièrement clos et securisé avec un gardien en permanence sur le site composé de 50 appartements type studio meublé, kitchenette, local vélos, salle machine(Lave linge et sèche linge), portail automatique, 50 Places de parking en aérien. Location sur mesure meublée et tout équipé. Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

À vendre, un ensemble de 4 parcelles idéalement situées, totalisant 1 409 m², offrant une possibilité de valorisation dans le domaine de l'hébergement touristique et de l'immobilier résidentiel: Parcelle n°140 – 500 m² Comprend l'hôtel des Régaires (environ 300 m²) à rénover entièrement, ainsi que ses anciennes écuries. Cette propriété historique représente une base idéale pour un projet touristique (maison d'hôtes, hôtel de charme, gîte. ). Parcelles n°138 et 139 – 678 m² Un bâtiment en pierre, en rez-de-chaussée + combles, d'une emprise au sol de 23 m². Travaux de viabilisation à prévoir et possibilité d'extension sur une partie constructible. Le tout adapté à la création d'un logement indépendant. Parcelle n°283 – 231 m² Une bâtisse en R+1 avec combles, offrant 75 m² de surface à aménager. Potentiel intéressant pour une rénovation résidentielle ou un logement locatif. Un ensemble rare, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant valoriser un site de caractère dan

Carquefou coeur du bourg, immeuble avec 4 appartements loués Au rez-de-chaussée, un appartement de 34,95 m2 composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, une chambre et un jardin. Au rez-de-chaussée, un appartement de 39 m2 comprenant un hall d'entrée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un jardin. Au 1er étage, un appartement T2 de 45 m2 comprenant une entrée,une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre. Au 1er étage, un appartement de 35 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, une chambre. Revenus mensuels 1595 EUR pour une surface d'environ 154 m2 au total. Pour visiter un seul numéro: 02.85.52.84.94. référence du bien: 1529C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Permis de construire pour transformation en habitation validé par la mairie. ( dossier disponible sur demande ) Proche du centre de Basse-goulaine, au calme.Super projet de style loft et grand potentiel pour cette grange de 125m² au sol avec possibilité de faire un étage sur toute la longueur.Pas de Jardin mais possibilité de faire une jolie terrasse à l'étage.Pour plus de détails merci de me contacter par téléphone.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 109 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI: Vincent DUBREIL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014 Surface terrain: 180 m²

Achat / Vente immeuble 2P IMMO vous présente à la vente une opportunité exceptionnelle d'investir dans une auberge de 450 m2 environ, implanté sur une vaste parcelle de 1 500 m2 environ. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la plage de Grand Anse, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, garantissant à la fois attractivité et accessibilité.Ce bâtiment abrite actuellement une auberge, attirant une clientèle régulière et fidèle, séduite par la proximité de l'une des plus belles plages de l'île. Avec son cadre accueillant et son ambiance conviviale, l'auberge est un endroit prisé des vacanciers et des locaux, assurant une fréquentation stable. Le loyer perçu pour cette activité est de 2 000 € par mois, ce qui assure une rentabilité et un retour sur investissement intéressant pour les futurs acquéreurs.Grâce à ses espaces généreux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette auberge offre de nombreuses possibilités d'évolution. Les 450 m2 environ de surface exploitable permettent

Achat / Vente immeuble 2P IMMOBILIER vous propose une opportunité rare d'investir dans un bâtiment commercial polyvalent, idéalement situé dans un cadre privilégié sur les hauteurs de Petit-Île, à proximité de Saint-Pierre et du Tampon. Ce bien offre une occasion unique de développer ou de diversifier des activités commerciales.Le bâtiment se compose de deux locaux distincts, chacun offrant un fort potentiel de rentabilité. Le premier local, d'une superficie d'environ 200 m2, est spécialement conçu pour accueillir une activité de restauration. Il dispose d'une vaste salle spacieuse, prête à recevoir une clientèle fidèle, ainsi que deux pièces supplémentaires, idéales pour être utilisées comme réserve ou bureau. Le local comprend également des sanitaires pour assurer le confort des clients et du personnel. Ce restaurant, avec son espace généreux et fonctionnel, est parfaitement adapté pour développer une activité de restauration prospère dans un cadre convivial. Le second local, d'envir

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER: Aux portes de Nantes et dans la commune de Bouguenais, ce joli immeuble en monopropriété de 3 lots offre une surface de 73m2 habitables et un local de 46m2. Au Rez-de-chaussée, un local de 46m2 comprenant un espace lingerie, bureau et cave. L'étage se compose de trois studios de type 1bis (21m2, 24m2, 28m2) à l'aménagement identique proposant pour chacun d'entre eux un séjour bénéficiant d'une cuisine aménagée et équipée et un espace nuit en mezannine ainsi qu'une salle d'eau. Location en courte et longue durée possible. Proximité immédiate des commerces ainsi que des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 299 000EUR les honoraires sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946)

À vendre: Immeuble de rapport avec 4 appartements – 8 min du centre de NantesIdéal investisseur, cet immeuble de rapport situé à seulement 8 minutes du centre de Nantes, en bord de Loire, vous propose un excellent rendement locatif. Il est composé de quatre appartements actuellement loués, générant un revenu annuel de 22 416 €. Avec un peu de réajustement des loyers, vous pourrez améliorer significativement la rentabilité de cet investissement.Compositions des appartements:•T3 de 43,67 m²•T2 de 29 m²•T2 de 31,27 m²•Studio de 14,64 m²L’immeuble est vendu avec les locataires en place, assurant une rentabilité immédiate. Le bien bénéficie également d’une excellente situation géographique: transport en commun (BUS TAN) juste devant la porte et un accès facile à la Loire pour un cadre de vie agréable.Points forts:•Rapport locatif annuel: 22 416 €•Rentabilité brute d’environ 5,05%•Très bonne situation: 8 min du centre de Nantes, accès rapide aux transports en commun et à la Loire.•Imme

Achat / Vente immeuble 2 chambres VERTOU LE PORTILLON Situé à proximité de la Sèvre nantaise et de l'hippodrome du Portillon, venez découvrir cet immeuble mixte composé d'un local commercial de 190m2 (220m2 au sol) en activité (bar restaurant), d'un appartement T3 loué nu de 67m2 habitables et de 7 places de parking (parcelle différente). Les locaux dédiés au restaurant sont composés comme suit: au rez-de-chaussée une salle de bar, une salle avec cheminée, une terrasse actuellement couverte, une cuisine professionnelle équipée, une réserve, une cave, une buanderie et un WC; A l'étage un bureau et un vestiaire avec WC et douche; à l'extérieur une cour avec accès livraison et 6 places de parking pour la clientèle. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec placards et cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC. L'accès est indépendant et la 7e place de parking est réservée pour l'appartement. Grenier avec 2 fenêtres en chien-assis existantes. La parcelle