Immeubles à vendre à Vaux-sur-mer

A l'Amélie, excellent emplacement à quelques mètres de la plage et des camping immeuble commercial de rentabilité. Il se compose au RDC d'un local commercial d'environ 173M2 avec espace de vente (type petite supérette) équipée d'une chambre de pousse, chambres froides, labo et plonge. Un second local avec accès individuel d'environ 64m2, un troisième local individuel d'environ 19M 2. Un espace aménageable extérieur sur dalle béton d'environ 44m2 complète cette surface de vente. A l'étage une vaste terrasse d'environ 40m2 vue mer avec 2 appartements de type T2 et T3 d'environ 48 et 68m2 (actuellement loués). Facile d'accès, places de parking à disposition, pistes cyclables et marché nocturnes. Montant des loyers sur demande. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Surface terrain: 424 Numéro de mandat: 3330 Précision localisation: L'Amélie

A saisir, immeuble au centre-ville de Royan, à 200m de la plage, composé d'un local commercial 4 appartements en rénovation. Au rez-de-chaussée: un local commercial de 41m²; un appartement deux pièces de 53,5m². Au premier étage: un appartement trois pièces de 32,5m², au deuxième étage: un appartement trois pièces de 43,2m², au troisième étage un appartement deux pièces avec vue mer de 39,5m². Aux étages, tous les logements ont balcon et terrasse, avec vue mer; les communs ont été rénovés. Votre contact: Nicolas PREST Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 519839278 - SAINTES. Fibre optique: Oui

Centre de Soulac. Immeuble de rapport composé de 3 appartements T3 avec garage et cave. A saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

iad France - Damien Bourdin vous propose: Investissement immobilier au cOEur de Saujon ! Immeuble de 296m² offrant une belle diversité: Une maison de 110m²: avec 3 chambres spacieuses, cuisine équipée, cellier, séjour lumineux, salle de bain et WC séparés, agrémentée d'une terrasse. Un T3 de 67m² au rez-de-chaussée: comprenant 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux WC. Ainsi qu'une terrasse. Des travaux de toiture et de rafraîchissement sont à prévoir. Un T3 de 55m² à l'étage (vendu loué): rénové, il dispose de 2 chambres confortables, un séjour et une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. Une terrasse complète ce bien. Un local commercial de 56,5m²: idéalement situé dans la rue commerçante de Saujon. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risqu

À proximité immédiate de Saint-Palais-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier à vocation équestre, idéalement conçu pour accueillir chevaux, cavaliers et activité professionnelle.La partie habitationMaison en bois construite en 2017 (RT 2012 – sous garantie décennale), d’environ 70 m², chauffée par poêle à granulés.Elle se compose de:Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteDeux chambresUne salle de bainUne grande entrée avec buanderieLa partie équestreLe centre est parfaitement équipé pour une activité équestre développée:Écurie Club:Stabulation poney club (35m x 4m) – structure non amiantéeSellerie club, graineterie, atelier, local à foinÉcurie Propriétaires:7 boxes avec abreuvoirs automatiquesSellerie privé, douche chevaux2 abris supplémentairesClub House (43 m²):Accueil, 2 bureaux, salle de repos avec poêle à boisSanitaires PMR (accès handicapé)Installations extérieures:Rond de longeManège avec carrière aérienne

Au coeur de la rue piétonne de Soulac sur Mer, à deux pas de la plage centrale, immeuble de caractère composé d'un local commercial en RDC et d'un vaste appartement de 3 chambres à l'étage. Emplacement rare, idéal pour un investissement alliant commerce et habitation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Situé au cœur de Meschers-sur-Gironde (17132), cet immeuble bénéficie d'un emplacement central prisé pour son ambiance animée et son cadre pittoresque près de la Gironde. La ville offre un cadre de vie authentique avec ses commerces de proximité, ses restaurants et ses plages réputées.Cet immeuble de 140m² est une opportunité à ne pas manquer.* Au rez-de-chaussée, un local commercial de 70m² loué jusqu'en Septembre, répondant aux normes d'accessibilité PMR. *Le premier étage abrite un appartement T4 de 70m² environ loué, offrant un espace lumineux avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres, une mezzanine, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparés.Cet immeuble datant représente un investissement sûr dans un cadre de vie agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 313 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI: Stéphanie BOUCHEGN

A 7km de Saujon, cet ensemble de 3 locaux commerciaux dont 2 loués, 7 garages indépendants et 1 atelier, offre à tout investisseur un revenu assuré au vu de la demande locale. Tous les locaux ont des vitrines, places de parking pour la clientèle et compteurs électrique indépendants. Les garages sont dans un bâti indépendant ainsi que l'atelier.Photos et plans par email.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 499 200 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI: Nicolas PEPONNET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 524429867 Surface terrain: 1462 m²

EXCLUSIVITE ROYAN, à deux pas du marché central, sur un axe passant, local à usage commercial ou professionnel, développant une superficie de 241 m2 environ (hauteur sous plafond 3,45m), comprenant: une entrée, un coin sanitaire, un bureau, deux grandes pièces de 167 m2, une réserve, garage et petit sous-sol. Offrant de nombreuses possibilités d'exploitations et d'agrandissements. Le tout sur une parcelle de 938 m2. Chauffage central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. www.par-agence.fr/nos-honoraires

Venez visiter cet immeuble qui offre: un T3 au 1er étage, un T3 au 2ème étage, un T2 avec vue mer au 3ème étage; Ces trois lots sont à finir d'aménager. En rez-de-chaussée un local commercial loué 1000€ / mois, et un appartement de 54m² à aménager. A proximité immédiate de la plage de la grande conche et du centre ville. Honoraires à charge acquéreur: 4%. Prix hors honoraires: 800000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

SAUJON, situé dans une rue commerçante et dynamique du centre-ville avec parkings à proximité: Local commercial de 50 m² en bon état et idéalement placé, comprenant: Bureau ou boutique avec une vitrine de 3,15 mètres, WC et mezzanine. Nombreux rangements. Bonne exposition. Chauffage par climatisation réversible. Le local est libre d'occupant. A SAISIR ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 823.00 € et 823.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

ARVERT - CENTRE VILLE - COMMERCES PIED - PLAGES A VELO: Idéal Investisseur ! En plein cœur du centre historique d'Arvert, l'authenticité de cette grande demeure bourgeoise du XIXème siècle, entièrement rénovée et transformée en résidence d'appartements saisonniers, vous offrira dans un cadre exceptionnel une très belle activité à fort potentiel. Conçu dans un concept de location à la semaine, pour une clientèle souhaitant se retrouver dans une ambiance calme et reposante, tout en étant indépendante, cet établissement dispose de 14 appartements sur plus de 800 m² habitables, entièrement équipés et meublés avec salon/séjour, cuisine, chambre(s), salle d'eau. De plus, les espaces communs intérieurs comme le salon, la salle de fitness, la salle de sauna, invitent la clientèle à profiter des différents atouts anciens de la maison restés intacts: hauteur sous plafond, moulures, pierre de taille, escalier en bois, sol en carreau de ciment. Ils existent aussi plusieurs pièces privatives am

Idéal pour logements saisonniers ou investisseurs, venez découvrir cet immeuble idéalement placé à seulement 500m de la plage. Il se compose de 5 appartements T3 et 3 studios. Belle rentabilité! Honoraires à charge acquéreur: 4%. Prix hors honoraires: 800000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au coeur de la rue piétonne de Soulac sur Mer, à deux pas de la plage centrale, immeuble de caractère composé d'un local commercial en RDC et d'un vaste appartement de 3 chambres à l'étage. Emplacement rare, idéal pour un investissement alliant commerce et habitation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.4%. Prix hors honoraires: 750000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

17200 ROYAN - IMMEUBLE 226M2 - 11 PIÈCES - 3 APPARTEMENTS - 3 LOCAUX COMMERCIAUX - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble partiellement rénové, idéalement situé à 200m de la mer, 500m de la gare et proche de toutes commodités. Il comprend au rez-de-chaussée 3 locaux de 40m2, 26m2 et 28m2 avec compteurs d'eau et d'électricité individuels ainsi qu'un accès indépendant pour chaque local. Le premier étage comprend un appartement T3 de 40m2 composé de 2 chambres, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi que de 2 balcons exposés nord et sud. Le deuxième étage comprend un appartement T3 de 43m2 composé de 2 chambres, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc ainsi que de 2 balcons exposés nord et sud. Le troisième étage comprend un appartement T2 de 36m2 composé d'une chambre, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc, d'un petit bureau/dressing avec vue mer et d'un balcon exposé sud avec

A saisir, immeuble au centre-ville de Royan, à 200m de la plage, composé d'un local commercial 4 appartements en rénovation. Au rez-de-chaussée: un local commercial de 41m²; un appartement deux pièces de 53,5m². Au premier étage: un appartement trois pièces de 32,5m², au deuxième étage: un appartement trois pièces de 43,2m², au troisième étage un appartement deux pièces avec vue mer de 39,5m². Aux étages, tous les logements ont balcon et terrasse, avec vue mer; les communs ont été rénovés. Votre Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 519839278 - SAINTES

17200- CHARENTE MARITIME - IMMEUBLE AVEC BOUTIQUE ET APPARTEMENT DANS JOLI VILLAGE PROCHE PLAGE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose au cœur du village, un ensemble immobilier plein de charme offrant une belle opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, un espace commercial accueillant actuellement une délicieuse boutique sans nuisance, alliant l'esprit du village et un art de vivre. À l'étage, un spacieux appartement de quatre pièces comprenant: • Deux chambres, • Un bureau, • Une mezzanine-pallier, • Un séjour-salon baigné de lumière, donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, pour un espace convivial. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité, d'un cachet et d'un agencement fonctionnel. Une opportunité unique à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. go

Immeuble de rapport entièrement rénové en 2021 comprenant: -en rez-de-chaussée: appartement de 61 m² meublé loué en location saisonnière (12 000 € de revenus en 2024), séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, jardinet. -au 1er étage: appartement de 67 m² loué vide 650 €/mois, séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. -au 2ème étage: appartement de 44 m² (69 m² au sol) loué meublé 650 €/mois, séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc, grenier. Belles prestations, rénovation de qualité ! Référence agence: 6056

SAUJON - Hyper centre, tous commerces à pied Immeuble de rapport de plain pied comprenant 2 appartements: - un T2: entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, wc, courette. - un T3: entrée, séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier, chaufferie, courette. Revenus locatifs 1 030€/mois hors charges. Référence agence: 6053

Achat / Vente immeuble 17200 ROYAN - IMMEUBLE 226M2 - 11 PIÈCES - 3 APPARTEMENTS - 3 LOCAUX COMMERCIAUX - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble partiellement rénové, idéalement situé à 200m de la mer, 500m de la gare et proche de toutes commodités. Il comprend au rez-de-chaussée 3 locaux de 40m2, 26m2 et 28m2 avec compteurs d'eau et d'électricité individuels ainsi qu'un accès indépendant pour chaque local. Le premier étage comprend un appartement T3 de 40m2 composé de 2 chambres, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi que de 2 balcons exposés nord et sud. Le deuxième étage comprend un appartement T3 de 43m2 composé de 2 chambres, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc ainsi que de 2 balcons exposés nord et sud. Le troisième étage comprend un appartement T2 de 36m2 composé d'une chambre, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc, d'un petit bureau/dressing avec vue mer et d'un

Achat / Vente immeuble Centre de Soulac. Immeuble de rapport composé de 3 appartements T3 avec garage et cave. A saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Soulac-sur-Mer (33780)

En centre-ville de la Palmyre, situé dans un immeuble moderne, boulangerie avec un fort potentiel et implantée depuis 19 ans. Cette boulangerie bénéficie d'une grande terrasse sur le devant et d'un grand sous-sol avec l'ensemble des machines nécessaires à son fonctionnement. Un appartement de 3 pièces au 1er étage compris dans le loyer ainsi que deux boxs dans l'immeuble et une réserve. A proximité de nombreux campings, résidences de vacances, marché de Palmyre, Zoo de la Palmyre, hippodrome et plages. Chiffre d'affaires en constante augmentation depuis 3 ans avec un excellent résultat net. Cette annonce référence 219086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN AMSELLEM (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 91913571500010. Prix du bien: 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisqu

L'agence REMAX Les Mathes, vous présente ce local de 24 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé en plein cœur de la ville, offre une visibilité optimale grâce à ses deux grandes vitrines donnant sur un axe principal. Un escalier intérieur mène à un plateau de 24 m² à rénover, offrant la possibilité de créer un studio, un espace de travail supplémentaire ou des bureaux selon vos besoins.Ne tardez pas venez visiter cet opportunité rare sur le secteur. Contactez Jean-Baptiste WEISS / Jean-Christopher GAGNON 7/7 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Meschers Sur Gironde, face au port et vue sur l'Estuaire, l'Agence du Littoral vous présente cet ensemble immobilier de type résidence hotellière de 430m2 sur une parcelle de 1726m2 composé comme suit: 7 appartements de type T2 de 30m2 comprenant cuisine aménagée et équipée avec salon/séjour, une salle de bains ou salle d'eau avec wc, une chambre en mezzanine et terrasse privative pour chacun. Un bâtiment sur deux niveaux composé au rez-de-chaussée d'un local professionnel de 110m2 et à l'étage d'un appartement de 110m2 de type T3 vue sur Estuaire. Il comprend, une entrée avec placard, une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse, une salle de bains, deux chambres, un wc indépendant et une terrasse. Côté extérieur, un carport, un atelier, un mobil-home et des places de parking complètent l'ensemble. Idéal investissement locatif. Plus de photos sur le site de l’Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

Achat / Vente immeuble Venez visiter cet immeuble qui offre: un T3 au 1er étage, un T3 au 2ème étage, un T2 avec vue mer au 3ème étage; Ces trois lots sont à finir d'aménager. En rez-de-chaussée un local commercial loué 1000€ / mois, et un appartement de 54m² à aménager. A proximité immédiate de la plage de la grande conche et du centre ville. Royan (17200)

Achat / Vente immeuble Immeuble à rénover en centre ville, offrant 2 appartements chacun composé d'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres et salle de bains, Jardin et 2 garages Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive: classe F La Tremblade (17390)

Achat / Vente immeuble Ensemble immobilier Idéal pour un investisseur, situé au centre ville, offrant en rez de chaussée un local commercial d'environ 190m² avec possibilité de changer d'activité. Un appartement T2 vendu loué avec cour. A l'étage bel appartement T5 d'environ 140m² habitables avec une magnifique terrasse La Tremblade (17390)

Achat / Vente immeuble ARVERT - CENTRE VILLE - COMMERCES PIED - PLAGES A VELO: Idéal Investisseur ! En plein cœur du centre historique d'Arvert, l'authenticité de cette grande demeure bourgeoise du XIXème siècle, entièrement rénovée et transformée en résidence d'appartements saisonniers, vous offrira dans un cadre exceptionnel une très belle activité à fort potentiel. Conçu dans un concept de location à la semaine, pour une clientèle souhaitant se retrouver dans une ambiance calme et reposante, tout en étant indépendante, cet établissement dispose de 14 appartements sur plus de 800 m² habitables, entièrement équipés et meublés avec salon/séjour, cuisine, chambre(s), salle d'eau. De plus, les espaces communs intérieurs comme le salon, la salle de fitness, la salle de sauna, invitent la clientèle à profiter des différents atouts anciens de la maison restés intacts: hauteur sous plafond, moulures, pierre de taille, escalier en bois, sol en carreau de ciment. Ils existent aussi plusieu

Achat / Vente immeuble Au coeur de la rue piétonne de Soulac sur Mer, à deux pas de la plage centrale, immeuble de caractère composé d'un local commercial en RDC et d'un vaste appartement de 3 chambres à l'étage. Emplacement rare, idéal pour un investissement alliant commerce et habitation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Soulac-sur-Mer (33780)

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