Locaux Commerciaux à vendre à Abaucourt-hautecourt

Je vous propose cette belle opportunité de reprise d'un commerce de prêt-à-porter, bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'un emplacement stratégique au centre-ville d'Etain. La surface totale est de 338 m² sur 2 niveaux, comprenant: - au rdc la boutique dédiée à la vente, avec une belle luminosité grâce à ces 5 vitrines, 2 cabines d'essayage, et un bureau – au sous-sol la réserve, les sanitaires, le local technique et un studio aménagé avec cuisine. La boutique dispose d'une belle vitrine d'angle de 15 mètres linéaires, offrant une visibilité remarquable et un fort impact auprès de la clientèle. L'activité affiche de très bons indicateurs, avec un solide chiffre d'affaires annuel et une bonne rentabilité. La clientèle est fidèle et régulière. Un bail commercial est en vigueur, avec un loyer attractif. Le commerce bénéficie également de nombreuses places de parking gratuites à proximité, un vér

Situé à Étain sur la zone industrielle à 20 kilomètres de Verdun et seulement 10 kilomètres de l'autoroute Paris / Metz / Strasbourg, bâtiment en bon état.Implanté sur un terrain de 50 ares dont 1750 m² de hall de production et 260 m² de bureaux.Idéal pour tous types d'activités nécessitant une grande surface au sol et des bureaux.Chaudière fioul.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 290 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 271 440 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 18 560 € HT + 3 712 € TVA, soit 22 272 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843981283

A l'étage, d'un appartement de 115 m2 qui se compose: d'une cuisine de 8 m2, un séjour de 15 m2 et un salon de 31 m2. A l'étage, une salle de bain-wc et 3 grandes chambres Vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à me bien par mail à (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie Henquinet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 503799967 - Bar Le Duc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 290 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 271 440 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 18 560 € HT + 3 712 € TVA, soit 22 272 € TTC