Locaux Commerciaux à vendre à Abidos

Salle lumineuse de 90 m² environ pouvant accueillir environ 40 couverts en intérieur. Terrasse en façade offrant une capacité supplémentaire de 20 à 25 places. Cuisine fonctionnelle et bien équipée, entretenue régulièrement, permettant un service fluide avec 2 personnes (1 en cuisine, 1 en salle). Accès pratique entre la cuisine et l’extérieur pour un service rapide en terrasse. Chiffre d’affaires constant et régulier depuis de nombreuses années. Établissement clé en main, idéal pour un couple ou pour un premier projet entrepreneurial en restauration. Ce restaurant jouit d’une excellente notoriété locale et représente une

Emplacement rare à saisir rapidement ! Contactez moi pour avoir plus de renseignements Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial d

L'activité a connu une stabilité sur plusieurs année

iad France - Jean-Christophe Susterac () vous propose: À VENDRE – Fonds de commerce bar / restauration / épicerie – cOEur de villageSitué au centre d’un village dynamique et à proximité immédiate des commodités, ce fonds de commerce polyvalent bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité.Implanté dans une bâtisse de caractère, le local développe environ 140 m² environ répartis entre:un espace bar convivialune salle de restauration d’environ 40 couvertsun espace épicerieCôté exploitation:cuisine équipée avec four à pizzaslocal plonge indépendantchambre froideespace de stockage matérielUne terrasse avec store vient compléter l’ensemble, idéale pour développer l’activité en saison.- Loyer attractif: 360 € / mois, incluant la licence IV- Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’à juillet 2026- Statut actuel: auto-entrepreneurUn outil de travail complet, offrant de nombreuses possibilités de développement dans un environnement recherché.Pour plus d’informations ou organiser

Afin de sécuriser au mieux votre investissement, un bail commercial neuf de type 3/6/9 sera rédigé et consenti aux futurs repreneurs lors de la reprise. Présent sur le marché depuis plus de quinze ans sous la direction des gérants actuels, le restaurant bénéficie d'une clientèle d'habitués solide et d'une excellente notoriété locale. La pérennité de l'activité est ainsi démontrée, renforcée par une augmentation significative du chiffre d'affaires constatée sur l'exercice 2024. C

Le local est aux normes PMR et dispose de 2 places de parking. Les plus: aucun travaux à prévoir, très lumineux avec des grandes baies vitrées sur toute la façade (équipées de stores intérieurs et de volets extérieurs), 2 places de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéal: activité industrielle, artisan, logistique ou investisseur recherchant un actif bien positionné pour création de cellules commercialesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s

Actuellement loué à deux enseignes, le bâtiment génère des revenus locatifs pour le futur repreneur. L’importante superficie du terrain permet d’envisager un agrandissement conséquent du bâtiment existant, voire un doublement de la surface, ce qui en fait une opportunité idéale pour le développement de nouveaux locaux commerciaux ou professionnels. L’accès est aisé, le stationnement est confortable et l’emplacement assure une forte attractivité pour tout type d’activité. Contactez-moi pour plus d'informations. Information d'affichage

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 5003m² comprenant également un vaste parking aérien et un hangar indépendant semi-ouvert d'environ 640 m² permettant du stockage complémentaire ou des stationnements couverts. Contacter Laforêt Immobilier Orthez

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Les points forts du local: •Local commercial clé en main, •Rez-de-chaussée avec excellente visibilité, •Activité en place avec locataire stable, •Les parties communes, la façade ainsi que la toiture de l’immeuble seront entièrement refaites, les travaux étant intégralement à la charge du vendeur, •Emplacement stratégique à Artix, proche des commerces, services et axes principaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez: •Pascal Berthelot – • – Vos agents locaux – Harmon, agence immobilière