Locaux Commerciaux à vendre à Juvigny

Ce local industriel dispose d'un quai et d'une porte plain pied. Belle surface de 3 000 m² sur un terrain de 6 000 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 02 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier. En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapt

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Déchoquet (ID 87135), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 9414867

Au rez-de-chaussée, vous disposerez de: - Une spacieuse salle de restauration de 45 m² (environ 40 couverts) - Un bar attenant - Une seconde salle de 42 m² environ - Une cuisine fonctionnelle de 15 m² environ - Une arrière-cuisine, un dégagement avec lavabo, toilettes pour le restaurant et sanitaires dédiés aux routiers À l’étage, un appartement d’environ 60 m² environ (à rafraîchir) est inclus, idéal pour loger le futur exploitant. Loyer attractif: 633 € / mois pour l’ensemble (restaurant + logement) Possibilité d’acquérir les murs commerciaux dans un second temps. Information

Vous bénéficierez également de: Une cave, idéale pour le stockage Des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire Un grand garage, rare sur le secteur Une terrasse en rez-de-chaussée, parfaite pour profiter des extérieurs Un jardin, véritable atout pour valoriser le bien Des travaux importants sont à prévoir, mais cet immeuble représente une excellente opportunité pour créer un bien sur mesure, avec une forte valeur ajoutée à la clé. Points forts: Gros potentiel d'aménagement Extérieurs (jardin + terrasse) Dépendances (garage, cave, combles) Idéal investissement locatif ou projet patrimonial A visiter sans tarder pour ap