Locaux Commerciaux à vendre à Remigny

Location des lieux et bilans communiqués à la demande Garage idealement implanté pour activité sure et soutenue

La partie habitation propose une entrée indépendante, un séjour lumineux d’environ 45 m², un salon, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de douche. À l’étage: Vous trouverez 5 chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain. Les +: Grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement Double usage habitation / professionnel Idéal pour allier vie professionnelle et personnelle Dépendance, cour, places de parking couvertes et un garage. Ce bien est parfaitement adapté pour un artisan boucher ou pour un projet de reprise avec logement intégré. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 150 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 136 500 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867

Un grand local principal accessible pour véhicules par deux entrées metalliques

Disponibilité: immédiate Atouts du site Emplacement stratégique en zone commerciale dynamique avec flux important de clientèle (proximité E.Leclerc, NOZ, Optic 2000, commerces centre ville etc.) Très bonne visibilité sur axe passant. ? Accessibilité optimale: parkings, voirie poids-lourds, proximité gare SNCF et axes routiers Grand volume modulable, idéal pour distribution alimentaire, équipement de la maison, loisirs, showroom Historique: exploité depuis plus de 30 ans par de grandes enseignes ? zone de chalandise fidélisée