Locaux Commerciaux à vendre à Allainville

EQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, CONDITIONS FINANCIERES: Prix 269 000€ honoraires de commercialisation.Fais d'agence (Honoraire 8% H.T charge vendeur Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.ÉtageTypeSurfaces (m²)DispoParking Ext.Hauteur ss Plafond0Entrepôt370immédiate60Bureaux45immédiate60Terrain5434immédiate6Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)6Hauteur sous porte (m)3Type de chauffageInconnuNombre de quais0Surface de stockage370Voir nos barêmes d'honoraires

ICPE: Autorisation: 1510/1532/4331. Déclaration: 2910-A/2925-1/4320/4511/4741/4755-2. Produits dangereux: 4311-1 (inflammables) et 4320-2 & 4321-2 (aérosols) Possibilité d'étendre le projet de 40 000 m² sur la parcelle mitoyenne

Puissance électrique importante sur le site, idéal pour vos activités de production ou création de data center. Environnement industriel et logistique qualitatif à proximité immédiate de l'autoroute A11 (Chartres à 35mn, Paris à 1h10). Disponible T2 2026 ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalEntrepôts5900Immédiaten.c.n.c.A la charge de l'acquéreurT.V.A.Entrepôts5900Immédiaten.c.n.c.A la charge de l'acquéreurT.V.A.Entrepôts4200Immédiaten.c.n.c.A la charge de l'acquéreurT.V.A.Entrepôts900Immédiaten.c.n.c.A la charge de l'acquéreurT.V.A.Entrepôts600Immédiaten.c.n.c.A la charge de l'acquéreurT.V.A.Régime Fiscal: T.V.A.Honoraires: A la charge de l'acquéreurPrestations:Surface terrain: 0ICPE: Enregistrements: 2662,2663Autorisations: 2640,2661Déclarations: 2661,2663

A VENDRE Locaux d'activités neufs à partir de 200 m², idéalement situés entre Chartres et Rambouillet, et à proximité de l'autoroute A11.A VENDRE Locaux d'activités neufs à partir de 200 m², idéalement situés au coeur d'une zone d'activité dynamique entre Chartres et Rambouillet.Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers facilitant l'accès rapide à l'Ile-de-France.Livraison en avril 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Echangeur A10/A11 et accès RN10/RN191 à proximitéGare Auneau à 5mn: TER Paris AusterlitzDisponibilité: Avril 2026Prestations:Locaux d'activités neufs, classés aux normes RE2020Structure parpaings et métalliqueBardage double peauToiture bac acierFenêtres PVC double vitrageDalle bétonEclairage LEDPorte sectionnelleCompteur électrique: Tarif BleuPrix de vente: 1575 € HD F.A.I / m2Honoraires à la ch

Rendement brut: 5 % (hors potentiel d'agrandissement). Statut: Entièrement loué, revenus sécurisés dès l’acquisition. Description du Bien: - 6 studios indépendants (chambre, salon/cuisine équipée, salle d'eau privative avec WC). Espaces fonctionnels: Buanderie commune et réserve logistique avec WC (idéal gestion). Extérieurs: Grande terrasse d’accueil et cour privative de 10 places de parking (dont 2 PMR). Le bâtiment dispose de combles aménageables de 120 m² per