Locaux Commerciaux à vendre à Allarmont

Espaces extérieurs: 2 terrasses avant et arrière avec terrain de pétanque de 60 couverts Cuisines: Configuration professionnelle complète (2 salles de cuisine, 1 salle de plonge dédiée, 1 zone de stockage) L'IMMOBILIER (Murs - 226 m² au sol + annexes) Partie Professionnelle: RDC commercial parfaitement agencé avec bureau de 9 m² et cave de 95 m² (stockage + chaufferie fioul). Logement de Fonction: Appartement de 100 m² avec entrée indépend

Espaces extérieurs: 2 terrasses avant et arrière avec terrain de pétanque de 60 couverts Cuisines: Configuration professionnelle complète (2 salles de cuisine, 1 salle de plonge dédiée, 1 zone de stockage) L'IMMOBILIER (Murs - 226 m² au sol + annexes) Partie Professionnelle: RDC commercial parfaitement agencé avec bureau de 9 m² et cave de 95 m² (stockage + chaufferie fioul). Logement de Fonction: Appartement de 100 m² avec entrée indépend

L'immeuble se compose actuellement: Au rez-de-chaussée: un espace bar / restaurant avec terrasse, local actuellement loué 500 euros / mois, belle visibilité et emplacement central dans la commune. Au premier étage: un appartement duplex d'environ 120 m2 actuellement loué 500 euros / mois, plusieurs espaces permettant la création de 4 appartements de type F2, potentiel locatif estimé à environ 350 euros à 400 euros / mois par appartement après aména

1 Appartement vacant avec dossiers en cours de sélection. Studio à aménager au 1er étage: un beau levier de création de valeur. Combles exploitables, parfaits pour augmenter la surface habitable ou créer de nouveaux lots. Garages traversants et places de parking privatives juste devant l'immeuble. Grand jardin à l'arrière, apprécié des occupants. Un immeuble bien suivi: Aucun gros travaux à prévoir. L'ensemble est soigneusement entretenu, vous permettant de gérer sereinement dès l'acquisition, avec des perspectives concrètes d'amélioration de la rentabilité par l'exploitation des surfaces disponibles. Localisation intéressante: A environ 7