Locaux Commerciaux à vendre à Mercy

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalEntrepôts7733,9Immédiaten.c.n.c.A la charge de l'acquéreurT.V.A.1Bureaux310,6Immédiaten.c.n.c.A la charge de l'acquéreurT.V.A.Régime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: A la charge de l'acquéreurInformation sur le Bail:Provisions de charges: 48 200 euros/an Impôt foncier: 25 000 euros/anPrestations:Charpente bétonBaradge double peauIsolation en toitureSprinkler, RIA et trappe de désemfumageDalle industrielleHauteur sous ferme: 10.5 mQuai de chargement et déchargement7 quais équipés de niveleurs2 accès de

- A VENDRE Sur un foncier de 69 173m², projet de développement en BLANC d'un entrepôt Classe A d'une surface d'environ 27 255m² au sein de la ZAC Logiparc dans l'Allier. PC+ICPE OBTENUS & PURGES. Disponibilité 12 mois après accord. ICPE: 1510(A), 1511(A), 1530(A), 1532(A), 2662(A), 2663(A), 2718(A), 4755(A), 2925(D) Polyvalent et dédié à la logistique des matières dangereuses, le batiment bénéficie d'une grande diversité de spectres de stockage: 4 cellules classiques,2 cellules de grandes hauteurs et 2 cellules de liquides inflammables. Certification BREEAM Very Good

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalBureaux175n.c.n.c.3% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRDCActivités7729n.c.n.c.3% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRDCLocaux techniques97n.c.n.c.3% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementParkingsn.c.n.c.3% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTotal CelluleActivités8001449,94 HD/m²n.c.3% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRégime Fiscal: Droits d'enregistre

L'ensemble a été rénové avec soin et se trouve en excellent état général, prêt à être exploité immédiatement. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 23 couverts, avec une salle conviviale et fonctionnelle. Une laverie indépendante complète les équipements professionnels. En complément, vous bénéficiez d'une maison d'habitation de 264 m², parfaitement entretenue, idéale pour les exploitants ou comme logement de fonction. Celle-ci dispose d'une piscine privative, offrant un cadre de vie agréable. Le t

La saison touristique offre une plus large clientèle avec 2 services les midis. Sa capacité est de 32 couverts à l'intérieur et 20 à l'extérieur; cette capacité peut être éventuellement augmentée. L'étage comporte un appartement 5 chambres permettant aux futurs repreneurs de s'installer, ou de produire des revenus locatifs. Possibilité de développement. Chiffre d'affaire en constante progression. Licence IV comprise. Plus d'informations et photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel - Réf.950868

Il bénéficie de tous les outils de travail nécessaires et d'une clientèle d'habitués. La saison touristique offre une plus large clientèle avec 2 services les midis. L'établissement fait 120 couverts par jour en moyenne avec une activité plus importante encore l'été. Son emplacement N° 1 au cœur d'un village étape, permet un démarrage immédiat avec accompagnement si besoin. Sa capacité est de 36 couverts à l'intérieur et 16 à l'extérieur; cette capacité peut être éventuellement augmentée. Loyer: 850€ License IV disponible Seul restaurant hors restauration rapide sur la commune. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de