Locaux Commerciaux à vendre à Allogny

L'établissement, tenu depuis plus de 25 ans par les mêmes propriétaires, jouit d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle et régulière.Activités développées:Bar, Tabac, PresseRestaurant et service traiteurRelais colis et dépôt de painPotentiel de développement supplémentaire avec l'ajout des jeux de la loterie nationale. Caractéristiques de l'établissement:Salle de bar accueillante avec espace tabac et presseSalle de restaurant de 40 couverts.Terrasse extérieure ombragée de 40 couverts également.Cuisine professionnelle équipée de matériel récentPlusieurs dépendances pour le stockage, une cave et un garage dans une cour fermée comp

Le bâtiment dispose d'un grand espace ouvert particulièrement fonctionnel, facilement aménageable selon les besoins de l'activité. À l'arrière, un appartement d'environ 65 m² est à terminer. Il comprend une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les travaux intérieurs restent à finaliser, laissant la possibilité de personnaliser entièrement l'aménagement selon le projet envisagé. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 2 000 m² permettant de créer un vaste espace de stat

2 pièces à l'arrière de 11 et 10 m² pouvant servir de stockage et de bureau. Une cave d'environ 60 m².Un logement en très bon état avec accès indépendant se trouve au-dessus du local.Il s'agit d'un duplex de 128 m² possédant au 1er étage une grande cuisine/salle à manger, un beau salon lumineux, 1 chambre et une salle d'eau. Au 2nd, vous avez trois chambres et un grand rangementCe local est situé sur un axe passant avec une belle visibilité. De nombreux stationnements (parking) se trouvent à l'arrière.Idéal pour un commerce de vente, artisanat, prestataire de service. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus: 295 000 €Prix de cession hors honoraires d'agence: 281 725 €Honoraires d'agence

Il propose une capacité d'environ 60 couverts en salle, prolongée par une élégante terrasse accueillant au soixantaine de places supplémentaires, ainsi qu'une salle à part parfait pour accueillir des repas de groupe où séminaire. L'outil de travail est à la hauteur de l'établissement: une vaste cuisine professionnelle entièrement équipée, pensée pour une exploitation fluide, que ce soit en gestion individuelle ou en équipe, complétée par des espaces de stockage fonctionnels. Institution locale, exploitée avec const

Ensemble immobilier de 1847, d'une surface de 3500m² environ, comprenant 10 bâtiments élevés sur un terrain de 4500m² environ. Permis de construire obtenu en 2023, Projet de division en lots réalisé. Non soumis au DPE. Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué PRIX: 286200 EUROS FAI Cette propriété représente une belle opportunité pour des investisseurs, des projets artistiques

La restauration est actuellement exploitée uniquement le midi. Le soir et les week-ends, l'établissement propose régulièrement des animations (karaoké, tournois de belote, soirées à thème. ) qui participent à la fidélisation de la clientèle. Le bar offre également une belle carte de cocktails. Grâce à ses volumes et à son agencement, cette affaire présente encore un fort potentiel de développement sur l'activité événementielle et la restauration. Une belle opportunité pour des professionnels à la recherche d'un commerce polyvalent, rentable et prêt à exploiter. Contactez-nous dès maintenan

MONTANT DES LOYERS ACTUELS: 18 540 euros / AN. 3/5 LOGEMENTS LOUES. MONTANT DES LOYERS TOTAL: 29 940 euros / AN. 5/5 LOGEMENTS LOUES. PRIX: 367 375 euros FAI DPE LOGEMENTS E - F: ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 (ABONNEMENTS COMPRIS). (8.05 % honorair

2 pièces à l'arrière de 11 et 10 m² pouvant servir de stockage et de bureau. Une cave d'environ 60 m².Un logement en très bon état avec accès indépendant se trouve au-dessus du local.Il s'agit d'un duplex de 128 m² possédant au 1er étage une grande cuisine/salle à manger, un beau salon lumineux, 1 chambre et une salle d'eau. Au 2nd, vous avez trois chambres et un grand rangementCe local est situé sur un axe passant avec une belle visibilité. De nombreux stationnements (parking) se trouvent à l'arrière.Idéal pour un commerce de vente, artisanat, prestataire de service. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 295 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 281 725 € Honoraires d'agen