Locaux Commerciaux à vendre à Allondaz

L'Emplacement: Stratégique et ConnectéSitué au coeur du bassin économique d'Albertville et à la porte d'entrée des grandes vallées, ce bâtiment indépendant bénéficie d'une visibilité commerciale de premier plan.Accès direct via la RN90 (axe Albertville - Moûtiers) et proximité immédiate de l'A430.Un Outil de Travail Clé en MainCet ensemble immobilier de 955 m² environ offre une modularité exemplaire pour un futur propriétaire occupant:Showroom: Surface d'exposition moderne, traitée avec des matériaux de qualité (carrelage grand format, faux plafonds techniques).Atelier/Stockage: Structure métallique avec une zone de stockage optimisée, mezzanine de dépose et accès gros porteurs via porte sectionnelle motorisée.Bureaux de direction et salle de réunion Executive aux prestations haut de gamme, incluant un espace lounge/bar pour la réception de clients VIP.Cours de stoc

Elle comprend un espace de vente lumineux, un atelier fonctionnel ainsi qu'une chambre froide positive. De larges vitrines permettent une mise en valeur optimale des créations florales. Une réserve d'environ 20 m² environ complète l'ensemble et offre un espace de stockage confortable. Belle affaire reconnue localement, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans un environnement commerçant dynamique. Au-delà de l'activité actuelle, ce fonds de commerce offre un beau potentiel d'évolution, notamment autour d'un conc

Pas de personnel à reprendre. LE PLUS: Parking gratuit a proximité. - Clientèle fidélisée d'habitués et touristes profitant de tous les commerces de proximité de la zone très touristiques. IDEAL 1 ER ACHAT OU COUPLE Acquisition des murs en SUS. pour une tranquillité d'exploitation et de capitalisation. une opportunité en OR ! Prix de vente: 70 000 euros ( Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Soit 64 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette prés

Idéal investisseur (possibilité de diviser en plusieurs cellules de vente) ou enseigne nationale. Prévoir travaux de rénovation et de mise aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien non soumis aux obligations légales de débroussaillement. Copropriété de 159 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles: 3948 euros

Ce local commercial dispose d'une surface de 90,51 m² et bénéficie d'une surface de stockage au sous-sol. Classement DPE C Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Pas de restauration possible. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations, A propos de la copropriété: -Pas de procédure en cours -Nombre de lots: 17 (dont 4 lots à usage d'habitation) -Charges prévisionnelles annuelles: entre 2300 euros et 3100 euros par an La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Margaux REVIL-SIGNORAT, négociatrice immobilier indépendante (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de CHAMBERY (Sa

Caractéristiques principales: Salle intérieure: environ 30 couverts. Terrasse extérieure: environ 25 couverts, accessible PMR. Licence IV incluse. Cuisine professionnelle équipée et opérationnelle. Bar complet et espace de service fonctionnel. Logement de fonction Type 2 à l'étage (chambre, salon, dressing, salle de bain, WC). Activité gérable par une seule personne ou un couple. Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé début 2026. Loyer attractif: 1 150 € / mois, logement inclus. Points forts et potentiel: Pour raisons personnelles, l'établissement n'est actuellement pas exploité à son plein potentiel, offrant ainsi une belle opportunité de développement pour un repreneur motivé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice

un bâtiment ancien, il comprend 1 pièce principale Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permet de personnaliser cet espace selon vos besoins. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et la construction est libre. Ce local est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un projet industriel ou commercial ou une construction d'un petite collectif, classé en zone Au au plan loca d'urbanisme dans un secteur dynamique et bien desservi. Prix attractif de 250 000 euros. Contactez l'agence Laforêt Albertville pour plus d'informations et organiser une visite !

Pas de personnel à reprendre. LE PLUS: Parking gratuit a proximité. - Clientèle fidélisée d'habitués et touristes profitant de tous les commerces de proximité de la zone très touristiques. IDEAL 1 ER ACHAT OU COUPLE Acquisition des murs en SUS. pour une tranquillité d'exploitation et de capitalisation. une opportunité en OR ! Prix de vente: 70 000 euros ( Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Soit 64 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette prés

L'établissement propose environ 30 places assises réparties sur deux salles communicantes: une première salle de 18 couverts intégrant le coin préparation pizza, visible et fonctionnel une seconde salle de 12 couverts, permettant d'optimiser l'accueil de la clientèle L'ensemble est complété par une cuisine pratique et confortable, parfaitement équipée pour une activité immédiate. Aucun travaux à prévoir, outil de travail opérationnel. En sous-sol, vous disposez de caves d'environ 25 m² offrant un espace de stockage appréciable. Véritable atout: un studio de 22 m² situé à l'étage, inclus dans le bail. Idéal pour un logement sur place ou pour optimiser votre organisation. Possibilité de dissocier ce logement du bail si non nécessaire, per

Vente cause nouveau projet en station. Dossier complet communiqué après engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel - Réf.934433